Продава МАГАЗИН, гр. София, Подуяне → Обява 53196267

Цената е в ЕВРО !
===
Търговски обект с отличен потенциал бул. Мадрид N?43, София със статут на магазин.
Основни параметри:
Обща площ: 160 кв.м

Разпределение: 114 кв.м търговска площ (кота 0) + 46 кв.м складово помещение (подземно ниво), свързани с широко удобно стълбище.

Локация: Бул. Мадрид 43 район с висок човекопоток, отлична видимост и постоянен автомобилен трафик.

Просторен и светъл магазин, разположен на една от най-динамичните търговски артерии в София. Имотът е подходящ за широк спектър от дейности: шоурум, представителен магазин, аптека, банков клон, медицински център или офис на куриерски услуги.

Предимства:
Висок таван - 3м.
Голяма витрина - 7,60м. Отлична рекламна площ с директно лице към булеварда.

Функционалност: Търговската част и санитарното помещение са разположени изцяло на партер, което осигурява лесен достъп за клиенти. Складът е свързан чрез широко вътрешно стълбище, осигуряващо удобство и лесен достъп.

Комуникации: В непосредствена близост до спирки на градски транспорт (трамвай, автобус) и на пешеходно разстояние от метростанция Театрална и парк Заимов .

Инвестиционен потенциал: Районът е силно търсен под наем, което гарантира стабилна годишна доходност за бъдещия собственик.

Сградата има издадено разрешение за ползване / акт 16.
Помещението е на шпакловка и замазка.
Мокрото помещение е на тапи, без санитария.

Цена: 640,000