Продава КЪЩА, гр. Балчик, област Добрич → Обява 53264591

Самостоятелна къща с двор,гараж и басейн за продажба,Балчик
Предлагаме Ви за продажба слънчева и уютна самостоятелна къща с три спални и камина, голям двор с басейн и гараж в едно от привлекателните и близки до морето села до град Балчик.
Цялата площ на жилищното пространство е 164.75 кв.м. Имотът е на един етаж с РЗП от 108 кв.м и двор с площ от 1215 кв.м. Разпределението е както следва:
- просторна и слънчева всекидневна с камина, кухненски бокс и трапезария с площ от 56.75 кв.м и изход към закрита оборудвана тераса,
- закрита оборудвана тераса с площ около 25 кв.м с достъп от всекидневна,
- антре и коридор с площ от 23.29 кв.м,
- първа спалня/ кабинет с площ от 19.52 кв.м,
- втора спалня с площ от 19.70 кв.м,
- баня и тоалетна в едно помещение с площ от 7.11 кв.м.
В двора към жилището има още една къща с площ от 46 кв.м, която може да се използва като къща за гости. Разпределението е както следва:
- дневна със спална зона с площ от 33 кв.м,
- антре и кухненски бокс с площ от 22.25 кв.м,
- отделна баня с площ от 5.83 кв.м.
- отделна тоалетна с площ от 4.18 кв.м.
Жилищната сграда е с добра архитектурна визия и съвременен елегантен стил. Тухлена е, има вътрешна и външна изолация. Изложението на имота е южно, което го прави много топъл и слънчев. Изграждането на имота е осъществено с използване на висококачествени материали. Монтирана е качествена PVC дограма. Прозорците са много, което осигурява простор и максимален достъп на истинската светлина във всичките стаи. Подовите настилки са ламинат и теракота. Покривът е в отлично състояние, има достъп към междупокривното пространство, което е с достатъчно висок таван. Имотът е с функционално разпределение и проектиране. Всички стаи са уютни, без преход. Всекидневната е удобно зонирана. Отоплението е комбинирано, което осигурява комфорт. Има камина на дърва, която отоплява целия имот чрез въздуховоди в тавана към всичките стаи. Освен това са монтирани и климатици. Инсталирани са СОТ, интернет, телевизия и видеонаблюдение. Жилището се продава във вида, в който е представено на снимките /освен няколко елемента от мебелите/, напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за комфортно пребиваване и постоянно живеене. Приятните и топли цветове, и стилът на жилището са естетично съчетани с цялата идейна концепция. Интериорът създава усещане за топлина и уют. В самия имот има достъп към просторно избено помещение. Налични са и летни мебели. Жилището има два входа, вторият е от закритата тераса и двора.
Целият парцел е с площ от 1215 кв.м, с абсолютно правоъгълна форма и без денивелация. С лице към улицата 19.91 м. По периметъра на целия имот има масивна каменна ограда. Екстериорът в двора е съчетан със стила на жилището. Дворът е терасиран, озеленен и аранжиран. Налично е и осветление със соларни лампи. Има декоративни храсти и плодови дръвчета. Водата е свързана към централния водопровод. Канализацията е на септична яма. В парцела освен самата едноетажна къща и къща за гости се намира и помещение за инструменти с площ от 13.27 кв.м. Налична е обособена беседка оборудвана като бар, която може и да се затвори. Има барбекю зона. Басейн с площ 7м на 3 м и дълбочина около 2.50 м. Басейнът е със система за пречистване на водата и опция за затваряне през зимния период. Дворът разполага с декоративно био езерце с водопад и рибки. Пред двора има и гараж с автоматична врата с площ от 28.08 кв.м. До самия имот има място за паркиране на още един автомобил.

Жилището се намира на тиха улица. Достъпът е по удобен път. На пешеходно разстояние са спирка на градския транспорт, магазин, училище, детска градина, църква, община. Соколово е разположено в Североизточната част на България. На около 6 км от морето и град Балчик. На 26 км от Добрич и 45 км от Варна. В селото има постоянно живущи семейства от Литва, Казахстан, Англия, Швеция и Германия. Селото се развива активно и се строи.

Тихият живописен район, лесният достъп, функционалното разпределение и оригиналният стил правят имота подходящ за инвестиция и развитие на бизнес, а също така и прекрасно място за целогодишно живеене или семейна почивка.