Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, гр. Пловдив, Индустриална зона - Марица → Обява 53270426

Търговско-индустриално помещение с разширена търговска зона

ID: EXPO PLUS 2

Предлагаме за продажба разширено търговско-индустриално помещение в Industrial Hub Plovdiv Ring West I, предназначено за бизнеси с по-високи изисквания към площ, представителност и клиентски поток.
Помещението осигурява силно търговско присъствие и отлични условия за работа с клиенти и партньори.

Площи:
-Застроена площ (ЗП): 479 m²
-Разгъната застроена площ (РЗП): 732 m²
-Шоурум: 215,5 m²
-Офис: 215,5 кв.
-Склад: 223 m²

Паркоместа и зони за индивиуално ползване:
-Зелени площи: 28,3 m²
-Зона за паркиране и зареждане: 85 m²
-Паркоместа: 7 бр.

Конструкция и материали:
-Монтажна стоманобетонова конструкция
-Окачена стъклена фасада
-Сандвич панели с минерална вата
-Покрив с TPO мембрана (312 kN/m²)
-Шлайфана бетонова подова настилка
-Алуминиева дограма
-Огнеустойчиви врати до 90 мин.

Технически параметри:
-Височина склад 9m до ЛТ ламарина
-Височина шоурум/офис 4m до ЛТ ламарина
-Размери на товарем вход: Ш 3м. х В 3,5м.
-Осветеност: 566 lux
-Инсталирана мощност: 50 kW
-Максимална мощност: 30 kW
-Трифазно електрическо табло

Имотът е самостоятелен с индивидуален кадастрален идентификатор и отделни партиди за ток и вода. Разполага с удобен достъп за товарни автомобили и възможност за комбиниране на склад, офис и търговска дейност на едно място.

Инвеститорът осигурява професионална поддръжка на обекта.
-FTP интернет инфраструктура
-24/7 видеонаблюдение
-Зарядни станции за електромобили
-Пълна ВиК система
-Дренаж и локална пречиствателна станция
-Дизелов агрегат

Първият индустриален парк в България за малкия и среден бизнес - Industrial Hub Plovdiv Ring West I.

www.industrialhub.bg