Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. Русе, Промишлена зона - Изток → Обява 53270710

Агенция за недвижими имоти Столица Инвест има удоволствието да представи на Вашето внимание масивен бизнес имот със стратегическа локация в Източната промишлена зона на град Русе. Този функционален обект с обща разгърната застроена площ от 900 кв.м. е разположен в непосредствена близост до Дунав мост, което осигурява безпроблемен логистичен достъп както за лекотоварни, така и за тежкотоварни автомобили. Сградата е въведена в експлоатация през 2006 г., като през 2024 г. е извършено генерално саниране на покрива с предоставена 20-годишна гаранция, гарантираща дългосрочна експлоатационна сигурност. Имотът разполага с активни партиди за промишлен ток, а непосредствената близост до газопровод позволява бързо и лесно газифициране според нуждите на Вашия бизнес.
Офертната цена включва обособен магазин и прилежаща складова база, разпределени по изключително практичен начин. Търговската част е развита на две нива с обща площ от 384 кв.м. в масивна конструкция, предлагаща просторна експозиционна зала с големи витрини към улицата на приземния етаж, докато вторият етаж е оптимизиран за приемна и офисна зона с три санитарни възела. Складовият сектор, обхващащ 595 кв.м. на два етажа, разполага с вграден товарен асансьор, който улеснява вътрешната логистика и прави обекта идеален за производство, дистрибуция или представителен шоурум.