Продава ОФИС, гр. София, Кръстова вада → Обява 53279652

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY ви представя пентхаус в новострояща се луксозна сграда с модерна архитектурна визия, съчетаваща стил и комфорт. Основни параметри на сграда: 17 етажа, 15 надземни, 2 подземни, 3 офис етажа, 61 апартамента, 143 паркоместа, 27 складови помещения.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Площта на офиса е 497 кв. м. с включени общи части и 389,33 кв.м чиста застроена площ.

Първи етаж (над магазини).Офисната част на сградата е със самостоятелен вход, разделен от достъпа за жилищната част, с преддверие и представително лоби.

Офисните части са проектирани на принципа на свободното планируемо пространство (open space).
Разпределенията създават възможност за структуриране на работни пространства съгласно дейността и нуждите на собствениците.
Пространството разполага с две санитарни помещения с мивки (възможност за обособяване на допълнителни) и кухненски бокс.
Обекта се предава със завършени подове и тавани, отоплението и охлаждането са с централизирана сплит система- чилъри.

Паркирането се осъществява в две подземни нива, достъпни чрез двупосочна рампа. На първото ниво има 69, а второто 71 паркоместа, като на разположение са и зарядни станции за електромобили. Предвидени са пет паркоместа за продажба към офиса с цена от 35 000 евро без вкл. ДДС, както и наем на допълнителен брои, според нуждите.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Красива гледка към Витоша и София;
Светлата височина на таваните е 3,20 м.
Светли и просторни помещения и 360 градусови гледки;
Високо качество и пряк достъп до бул. „Черни Връх“;
Удобен и лесен достъп до центъра на София и Околовръстен път;
Модерна архитектурна визия и функционални разпределения;
Енергоефективни и екологични материали и технологии;
В близост до Витоша и множество локации за отдих и забавление;
Предвидени места за електрически автомобили;
Четири високоскоростни асансьора "Schindler" с достъп от двете подземни нива;
Луксозно изпълнение на общите части по дизайнерски проект, с висок клас материали;
Жилищно фоайе с рецепция, зона за изчакване и помещение за бебешки колички и колела;
Офисното фоайе с предвидена рецепция и зона за изчакване;
Кафетерия с директен и самостоятелен достъп за клиенти;
Всички обществени части на сградата са достъпни за хора с увреждания;
Ландшафт дизайн на зеленините части, обособени зони за почивка и разходка.

Време за