Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, гр. Пловдив, Прослав → Обява 53282757

Инвестиционен проект за складова и производствена база с ТОП локация и отлична логистика

Представяме ви разработващ се проект за складова база и производствени дейности, позициониран на стратегическа локация с бърз достъп до основни транспортни артерии и ключови търговски точки.

Имотът е изключително подходящ за логистика, производство, дистрибуция, складова дейност, онлайн търговия или комбиниран бизнес модел.

Основни параметри по проект:
3200 кв.м складова площ
Общо 9 складови клетки с гъвкави размери от 100 до 400 кв.м, позволяващи различни бизнес конфигурации
Магазин / шоурум или офис сграда в предната част на имота
2 етажа х 230 кв.м
Общо 460 кв.м представителна и административна част
Проектиран покрив с борд възможност за тераса или надстрояване на допълнителен етаж (бъдещ потенциал за разширяване)
Парцел и инфраструктура:
Правоъгълен терен с отлична използваемост
60 метра лице на асфалтов път удобен достъп за ТИР и тежкотоварен транспорт
Сменен статут за складова и производствена база
Съгласувано електрозахранване с EVN
Изграден и регистриран сондаж сериозно предимство за производствени дейности
Локация ключово предимство:
В района на Околовръстния път между Прослав и Златитрап
Само 5 км от Интермодалния терминал
4 км от борсата в Първенец
Бърз и лесен достъп до АМ Тракия
➡️ Отлична логистична свързаност за вътрешен и международен транспорт
В момента обектът е на етап изкопни работи, което дава възможност за включване на инвеститор или краен ползвател в ранен етап и оптимизиране спрямо нуждите му.

⚠️ С напредване на строителството цената ще се актуализира. Ранното позициониране осигурява по-добра стойност и по-голям потенциал за възвръщаемост.

📞 0888844499 Свържете се сега за повече информация, проектна документация и оглед на място. Локацията и параметрите правят този имот рядка възможност на пазара.