Продава 2-СТАЕН, гр. София, Малинова долина → Обява 53286796

Предлагаме за продажба апартамент, разположен в северната част на кв. Малинова долина, на ул. Никола Станчев 3, непосредствено до Националната спортна академия (НСА). Имотът се намира в сграда с Акт 16 от 2025 г., с модерна фасада и поддържани общи части, както и 24/7 видеонаблюдение.

Апартаментът е разположен на 4-ти етаж от общо 5, с източно изложение и площ от 55 кв.м с включени общи части. Предава се на шпакловка и замазка, което позволява довършване според индивидуалните предпочитания на купувача.

Разпределението включва:

антре

дневна с кухненска зона

спалня

баня с тоалетна

тераса с открита гледка към града

Към имота има прилежащо мазе.

Отоплението е на газ. Апартаментът разполага с масивна входна врата и висококачествена дограма с 10 години гаранция. В самата сграда са разположени квартален супермаркет и EasyPay.

В близост преминават автобусни линии 805, 94, 102, 294 и 280, а имотът се намира на метри от бъдеща метростанция при обръщалото на автобусите на НСА.

Има опция за закупуване на паркомясто на цена 20 000 .

We are pleased to present an apartment for sale, located in the northern part of Malinova Dolina district, at 3 Nikola Stanchev Street, directly next to the National Sports Academy (NSA). The property is situated in a building with Act 16 issued in 2025, featuring a modern façade and well-maintained common are, as well as 24/7 video surveillance.

The apartment is located on the 4th floor out of 5, with an east-facing exposure and a total area of 55 sq.m. including common parts. It is offered unfinished (plaster and screed), allowing the buyer to complete the interior according to personal preferences.

The layout includes:

entrance hall

living room with kitchen area

bedroom

bathroom with toilet

terrace with open city views

The property includes a dedicated basement storage room.

Heating is gas-powered. The apartment is equipped with a solid security entrance door and high-quality window frames with a 10-year warranty. A neighborhood supermarket and an EasyPay office are located within the building entrance.

The location is well connected by public transport, with bus lines 805, 94, 102, 294, and 280 nearby, and a future metro station planned just meters away at the NSA bus terminal.

There is an option to purchase a parking space at a price of 20,000.