Магазин с два входа и топ локация в сърцето на стара София! → Обява 53289310

ЕКСКЛУЗИВНО: Магазин с два входа и топ локация в сърцето на стара София!

Предлагаме под наем светъл и функционален търговски обект с площ от 40 кв.м., разположен на емблематичната за столицата локация – ъгъла на ул. „Будапеща“ и ул. „Поп Богомил“ (Община Оборище).

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Статут: Магазин / Търговски обект.

Разпределение: Два самостоятелни салона, всеки със собствен вход от различна улица. Голям основен салон, преходна кухня и санитарен възел, и втори салон с независим достъп (възможност за поднаемане или разделяне на дейностите).

Състояние: Отличен вид, готов за нанасяне. Ламиниран паркет, стени на латекс, баня с фаянс.

Архитектура и дизайн: Масивна тухлена сграда (50 см стени) със санировка. Обектът е на партер, повдигнат на две стъпала, с впечатляващи френски прозорци, осигуряващи обилна светлина.

Сигурност и комфорт: Вътрешни метални ролетни щори, декоративни завеси, отопление с климатик и бойлер за топла вода.

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?
Локация без аналог: В центъра на аристократична София, на 300 м от метростанция и пешеходно разстояние от храм-паметник „Ал. Невски“ (1 км), бул. „Витоша“ и ключови държавни администрации.
Човекопоток: В непосредствена близост до голямо училище, галерии, ресторанти и учреждения.
Паркиране: Винаги свободни места за платено паркиране в зона“ пред обекта и няколко денонощни паркинга в района.

ПОДХОДЯЩ ЗА:
Благодарение на двата си входа и гъвкавото разпределение, имотът е идеален за:

Студио за красота или стоматологичен/лекарски кабинет;

Офис, кантора или туристическа агенция;

Учебен център, детска школа;

Магазин (био продукти, минимаркет, зоомагазин);

Пекарна, кафене или обект за бързо хранене;

Куриерски офис.

УСЛОВИЯ:

Месечен наем: 700 EUR

Дългосрочно отдаване.

Не пропускайте възможността да позиционирате бизнеса си в една от най-престижните части на София!

За огледи и допълнителна информация: 0884 666 599 – Иванова