Продава БИЗНЕС ИМОТ, гр. София, Докторски паметник → Обява 53290027

Инвестиционен имот във Франция: Търговски център Le Crest
Property Hunter Bulgaria има удоволствието да представи изключителна възможност за придобиване на стратегически търговски актив в Южна Франция (Claira, 66530).

Основни характеристики на обекта:

Обща площ: 3 500 м², разпределени в две модерни сгради по 1 750 м².

Парцел: 9 430 м² с обширен общ паркинг за клиенти.

Локация: Първокласно разположение в търговската зона на Claira, непосредствено срещу хипермаркет Carrefour (над 3,5 милиона посетители годишно).

Доказана доходност: Обектът е дом на утвърдени брандове като NOZ и Maliterie, гарантиращи стабилен поток от клиенти и сигурност на инвестицията.

Видимост и трафик: Изключителна експозиция с над 50 000 превозни средства месечно (трафик Франция-Испания).

Данъчни предимства: Разположен в ZZR зона, предлагаща значителни данъчни облекчения за инвеститорите.

Този актив представлява рядка възможност за диверсификация в един от най-стабилните европейски пазари. Обектът е напълно свързан с оптичен интернет и отговаря на най-високите съвременни стандарти за строителство и енергийна ефективност.

Цена: 7 000 000

За подробна информация, детайлни финансови показатели и организиране на частна презентация, моля свържете се лично с мен:

Стефан Банюлс Президент на Property Hunter Bulgaria +33782818879

--

Investment Property in France: 'Le Crest' Commercial Center
Property Hunter Bulgaria is pleased to present an exclusive opportunity to acquire a prime commercial asset in Southern France (Claira, 66530).

Key Investment Features:

Total Surface Area: 3,500 m², divided into two modern buildings of 1,750 m² each.

Land Plot: 9,430 m² with extensive shared parking facilities.

Prime Location: Strategically situated in the Claira commercial hub, directly facing the leading Carrefour Claira hypermarket (over 3.5 million visitors per year).

Proven Revenue & Anchor Tenants: The center hosts established European brands such as NOZ and Maliterie, ensuring stable footfall and long-term rental security.

High Visibility: Exceptional exposure with over 50,000 vehicles per month (major France-Spain transit route).

Tax Incentives: Located in a ZZR zone, offering significant tax advantages for qualified investors.

This asset represents a rare opportunity for portfolio diversification in one of Europe s most stable real estate markets. The property is fully fiber-optic connected and meets the highest modern standards for construction and energy efficiency.

Price: 7,000,000

For detailed financial data, a full investment memorandum, or to arrange a private presentation, please contact me directly:

Stéphane BAÑULS President, Property Hunter Bulgaria +33782818879