Продава КЪЩА, гр. Варна, м-т Акчелар → Обява 53323984

ЕРА Вива продава луксозна къща в м-ст Акчелар, гр. Варна. Имотът представлява еднофамилна къща с РЗП 197 кв.м., разположена на два етажа, проектирана с фокус върху комфорта, функционалността и усещането за простор. На първо ниво е разположена светла дневна с кухня и трапезария с площ от 51 кв.м., с директна връзка към дворното пространство. Вторият етаж разполага с три спални, като една от тях е със самостоятелна гардеробна и санитарно помещение. Към имота има и озеленен самостоятелен двор с площ от 450 кв.м., както и гараж 27.5 кв.м. и паркоместа.

Проектът развива концепция за затворен жилищен комплекс от висок клас, включващ съвременни еднофамилни къщи с характерна архитектура, модерни фасадни решения и висококачествени иновативни материали. Сградите са изпълнени с монолитна стоманобетонна безгредова конструкция, тухлени външни и вътрешни стени и метални елементи за козирки и перголи. Фасадите са реализирани с вентилируема система, широкоформатен гранитогрес LAMINAM, естествен камък, алуминиеви декоративни елементи и силикатни мазилки BAUMIT, а парапетите са стъклени със скрит подов захват. Висок клас алуминиева дограма ETEM с прекъснат термомост, троен енергиен стъклопакет и скрит обков. Входните врати са блиндирани с многоточково заключване, гаражите са със секционни врати с дистанционно управление, а покривите плоски, с битумна пароизолация, XPS топлоизолация и дренажна мембрана. Балконите и терасите са завършени със студоустойчив гранитогрес, като таваните са с дървесен финиш, съобразен с архитектурния проект.

Комплексът е напълно завършен и разполага с изградена инфраструктура, контрол на достъпа, фасадно и парково осветление, както и зони за отдих. ВиК, електро и ОВК инсталациите са напълно изградени, включително оптична мрежа за интернет и видеодомофонна система. Вертикалната планировка, озеленяването, алейната мрежа, поливната система и външните комуникации са изпълнени изцяло по проект, гарантирайки висок стандарт на обитаване и дългосрочна стойност на имота.

Местност Акчелар, в непосредствена близост до главния път Варна Виница. Местоположението осигурява бърз и удобен достъп до централната част на града, като същевременно предлага спокойствие, тишина и контакт с природата. Терeнът с голяма денивелация разкрива изключителна морска панорама и слънчеви гледки към морето и града от всяка къща и прилежащия ? двор, с естествена граница с горски фонд перфектен баланс между градски комфорт и уединение.

Оферта 1009853