Продава КЪЩА, гр. Варна, м-т Евксиноград → Обява 53328037

ERA Парадайс Ви предлага за продажба двуетажна, нова къща, с модерна архитектура и морска панорама, самостоятелен двор и възможност за 2 паркоместа в м-т Евксиноград, гр. Варна. Имотът е ситуиран върху равен парцел с площ от 625 кв.м. Къщата е с РЗП от 208 кв. м, разпределени по следния начин:
първият етаж (ЗП 101 кв.м.) се състои от антре (7,77 кв. м), просторна и много светла дневна зона, обединена с кухненски бокс и трапезария (54,56 кв. м), тоалетна (4,73 кв. м), килер (2,69 кв. м) и техническо помещение (7,1 кв. м);
вътрешно стълбище отвежда до втория етаж, който включва три самостоятелни спални (съответно с площ 20,37 кв. м, 14.84 кв. м и 14,2 кв. м), от които най-голямата разполага със собствена гардеробна (5,6 кв. м) и самостоятелен санитарен възел (5,15 кв. м), коридор (4,52 кв. м), втора баня с тоалетна (4,32 кв. м) и перално помещение (4,19 кв. м). Най-голямата спалня е с излаз на балкон с морска панорама.
Светлата височина в помещенията е 290 см - характеристика, която е изключителна рядкост, дори и при къщите. Изложението е юг/изток.
Морската гледка се разкрива още от кота '0'.
Къщата се продава в степен на завършеност по БДС - стени на шпакловка, подове на замазка /в готовност за полагане на системи за подово отопление/, завършено стълбище с положен гранит и монтирани стъклени парапети. Дограмата е висок клас PVC - Rehau, седемкамерна с троен стъклопакет. Всички прозорци в къщата са тип 'френски' - за повече светлина и простор. Имотът е водоснабден и присъединен към канализационната мрежа в района.
Към момента къщата е на етап след Акт 14 - с монтирана дограма и външна изолация. Очаква се да бъде въведена в експлоатация през лятото на 2026-та г.

Местност Евксиноград във Варна е престижен крайбрежен район, разположен на 8 км северно от центъра на града, непосредствено до к.к. Св. Св. Константин и Елена . Достъпът до всички точки на града е бърз и се осъществява посредством бул. Княз Борис I. В района има редовни автобусни линии, обслужващи източните части на града. Местността е известна е с едноименната резиденция, парк и винарна. Районът предлага луксозни имоти, вили и елитни жилищни комплекси, отличавайки се с тишина, зеленина и близост до морето.

Оферта 7100341