Продава КЪЩА, с. Орешак, област Ловеч → Обява 53336626

Агенция Реал Естейт Плюс Консултант Женя Михайлова Тел:0879436699 Представя на Вашето внимание работеща къща за гости (фамилен хотел)
Имотът функционира към момента и приема гости, което го прави изключително подходящ както за инвестиция, така и за развитие на туристическа дейност.

ОСНОВНА СГРАДА
РЗП: 495 кв.м
Двуетажна сграда
Разпределение:
2 апартамента
2 тройни стаи
5 двойни стаи
Всички стаи са със собствени бани и тоалетни
Механа с кухня и санитарен възел
Рецепция, коридор с абонатно помещение
Стая за пране / склад

ДВОР И ДОПЪЛНИТЕЛНИ СГРАДИ
Дворно място: 1600 кв.м
Склад хале + гараж с отделен вход от улицата 78 кв.м
Барбекю зона с отделна баня и тоалетна, разположена до басейна 60 кв.м
Басейн 6 × 12 м + детски басейн
С подгряване през пролетните и есенните месеци
Обща площ: 72 кв.м
Тераса и склад на две нива в дъното на имота с гледка към гората 77 кв.м
Общо РЗП на всички сгради в имота: 782 кв.м

СТРОИТЕЛСТВО И ОБОРУДВАНЕ
Външна топлоизолация 8 10 см
PVC дограма със стъклопакети четири сезона
Отопление на пелети с буферен съд
Възможност за допълнително изграждане на:
газово отопление
термопомпа към съществуващата система

СОЛАРНА СИСТЕМА
Изградена фотоволтаична система 30 kW
Договор на преференциална цена до 2036 г.
Средна месечна доходност: ~950 лв
Възможност за разширение с допълнителни 10 15 kW за собствени нужди

ПРЕДИМСТВА
Работещ бизнес с установена дейност
Отличен инвестиционен потенциал
Голям двор и пълна инфраструктура
Допълнителен пасивен доход от соларната система
Подходящ за целогодишен туризъм