Директно от собственик! Готов Медицински/СПА център 90 кв.м – ТРИФАЗЕН ТОК – Център, Варна
Продава
се напълно завършен, високотехнологичен и 100% готов за експлоатация партерен
бизнес имот с площ от 90 кв.м в Центъра на Варна (ул. „Гоце Делчев“ / „Неофит
Рилски“). Обектът се състои от 3 обединени обекта, което осигурява пълна
гъвкавост за бъдещо преустройство, разделяне или индивидуална
препродажба.Имотът е в безупречно състояние „до ключ“ със следните
характеристики и премиум подобрения:Ел. инсталация: Налично ТРИФАЗНО ЗАХРАНВАНЕ
(Трифазен ток) – изключителна рядкост за района, позволяваща включването на
тежка медицинска апаратура, индустриални лазери, сауни или професионално
кухненско оборудване.Разпределение: 5 отделни кабинета, като във всеки има
изградена мивка (ВиК извод), и 2 напълно оборудвани бани с тоалетни.Подови
настилки: Висок клас, изключително устойчив гранитогрес във всички помещения
(изцяло съобразен с изискванията на РЗИ за лесно дезинфекциране).Тавани и
осветление: Модерен окачен таван с изцяло вградено професионално осветление във
всяка стая.Климатизация: Напълно изградени тръбни изводи и трасета за климатици
във всички стаи (скрити инсталации без външни кабели).Вентилация: Професионална
вентилационна система (задължителна за получаване на разрешително за работа от
РЗИ на партер).Озвучаване: Централно музикално озвучаване навсякъде за
максимален комфорт на клиентите.Сигурност: Скрито окабеляване за СОТ и датчици
във всяка стая + входна врата със система за контрол на достъпа с чип.Обектът
има самостоятелен вход и успешна 10-годишна история като отдавано под наем
студио за масажи и терапии с гарантирана доходност. Идеален за лазерен или
естетичен център, зъболекарска клиника, медицинска лаборатория, СПА център или
професионална кетъринг кухня. Спестява над €25,000 разходи и над година ходене
по мъките за разрешителни и тежки ремонти. Продава се директно от собственик,
без комисиона! прозорците.