Продава ОФИС, гр. Русе, Център → Обява 53401828

Предлагаме изключително атрактивен инвестиционен имот, разположен в идеалния център на град Русе, в нова сграда. Локацията е една от предпочитаните в града и предлага множество възможности за развитие.

Имотът е разположен на две нива с обща площ около 200 кв.м, като съчетава функционалност и гъвкавост на пространството.
На първото ниво (партерен етаж) с площ около 100 кв.м е обособено офис/търговско помещение, което много лесно може да бъде преустроено в жилище апартамент тип мезонет, посредством вътрешно стълбище. Разпределението на това ниво включва просторна търговска зала, кабинет, баня и отделна тоалетна.

Чрез вътрешно стълбище се достига до приземното ниво, където се намират още около 100 115 кв.м, разпределени в три самостоятелни помещения. Те могат да бъдат използвани като складови площи, работни помещения или за лични нужди, в зависимост от предназначението на имота.

Имотът разполага с редица подобрения:
монтирана ПВЦ дограма на всички прозорци с щори тип Ден и Нощ, гранитогрес като подова настилка, както и външна топлоизолация, което гарантира комфорт и ниски разходи за поддръжка.

Това е отличен избор както за развиване на бизнес от всякакъв тип, така и за хора, които търсят възможност да живеят в централната част на града, с опция за преустройство в жилищен имот тип мезонет.

Имотът има и отличен наемен потенциал може да бъде отдаден цялостно под наем на цена от 1500 евро на месец, което го прави изключително изгодна инвестиция.

За повече информация и огледи свържете се с нас.