Продава МАГАЗИН, гр. Русе, Чародейка - Юг → Обява 53409030

Представяме ви двуетажна сграда на груб строеж с конструкция и възможност за надстрояване с РЗП 198 кв.м., и площ на стъпката на етаж 99 кв.м. Има възможност за евентуално разширение от още 40 кв.м. в задната част на сградата, съответно и на втория етаж с толкова. Също така има възможност и за усвояване на пространството под козирката в предната и страничната част на сградата, което ще увеличи общата площ с още 20 кв.м. Сградата е разположена в урегулиран поземлен имот, отреден за комплексно застрояване. Конструкцията е смесена - монолитни стоманобетонови основи, шайби и колони, и тухлени зидове. Готов фундамент с предварително предвидени стъпки за разширенията. Вторият етаж е с максимално натоварване, тоест може да се използва и за складово помещение на тежки продукти. Покривът е изпълнен с конструкция, позволяваща демонтаж и монтаж при евентуално надстрояване на етажа. Обектът е с отстъпено право на строеж. До имота на калкан има обществена сграда на два етажа - първи етаж за търговски цели, втори етаж - за жилищни цели, което позволява същите възможности и за тази сграда. Възможност за отопление на газ, налична връзка до обекта. Категория на обекта по строителни книжа - пета - води се обществено-обслужваща сграда-магазин. Налични всички строителни документи.

Имотът се намира в централната търговска част на кв.'Чародейка' ЮГ по ул. Тодор Икономов, където са разположени много търговски и други ключови обекти - магазини, заведения, салони, спирки и др. Направени са промени в кадастралната карта и обектът е вписан в нея. Приет акт 14

Можете БЕЗПЛАТНО да кандидатствате чрез нас за кредит от банка или небанкова институция, да застраховате вашите активи, да преместим багажа Ви или да управляваме наемите Ви, а Вие да не мислите за нищо!
Обадете се и проверете!