Продава ХОТЕЛ, гр. Приморско, област Бургас → Обява 53421282

Предлагаме за продажба семеен хотел в черноморския курортен град Приморско, разположен в спокоен регион, на около километър от южния и северния плаж.

РЗП 1372,50 кв.м., поземлен имот 587 кв. м. и застроена площ 243,35 кв.м. Сградата е въведена в експлоатация през 2008 г.

Имотът включва:
- Основна жилищна сграда
- Дворно пространство
- Басейн
- Бар
- Външна кухня

Основната сграда в имота е на реални 5 етажа:
- партер - фоайе с рецепция, баня/тоалетна и 7 помещения (служебни и спални, всяко със собствен санитарен възел);
- 3 жилищни етажа с напълно оборудвани стаи, общо 24 на брой (по 7 стаи и едно студио от две помещения на етаж), всички със самостоятелни санитарни възли и тераси, климатици, телевизори и хладилници;
- терасовиден етаж, изпълнен като фамилен апартамент (хол с кухня, една спалня тип студио и една стандартна спалня, всички със самостоятелни санитарти възли), тераса (120 кв. м.) и помещение, обслужващо бойлерната инсталация.

Конструкцията е стоманобетонна с тухлени стени, топлоизолация и външна облицовка гнайс на партера. Стаите за настаняване са просторни, с под от ламинат, стените са измазани и боядисани, повечето са освежени тази година. Терасите са с подова настилка от гранитогрес и иноксови парапети. Инсталации: Ел., ВиК, оптичен интернет, соларна система за топла вода.
Сградата е в много добро състояние.

Хотелът е действащ, с направени подобрения и реновации, напълно оборудван за експлоатация (климатизация, скоростен интернет, Smart TV, оборудвани Pool Bar и лятна кухня). Запазва отличен рейтинг в Booking (около 8.7), постоянна клиентела - 98% заетост през активния сезон Юли и Август.
Басейнът и осигурените парко-места са голямо предимство.

Обектът попада в район с намален риск и заплаха от наводнения, свлачища, земетресения и други физически рискове.