Продава КЪЩА, гр. Варна, м-т Боровец - юг → Обява 53427422

Имоти Премиер Ви представя изключителна новопостроена къща с модерен дизайн и висок клас на строителство.

Основни характеристики:

Вид имот: Къща (ново строителство)

Година на построяване: 2026 г.

Обща РЗП: 169.1 кв.м.

Етажи: 2

Стаи: 4 (3 спални)

Бани: 3

Изложение: Изток, Юг, Запад

Паркоместа: 2

Удобства: Балкони/Тераси, Килер, Пералня, Складово помещение

Плащане: Възможност за гъвкаво плащане

Подробно разпределение:

ПЪРВИ ЕТАЖ (69.4 кв.м.):

Просторно входно антре (7.5 кв.м.)

Голяма дневна зона, обединяваща всекидневна, кухненски бокс и трапезария (37.5 кв.м.)

Баня с тоалетна (3 кв.м.)

Сервизно помещение (5.3 кв.м.)

Складово помещение (3.5 кв.м.)

ВТОРИ ЕТАЖ (99.7 кв.м.):

Спалня 1 (16.2 кв.м.) със собствен санитарен възел (4.7 кв.м.) и излаз към собствена тераса (5.7 кв.м.)

Спалня 2 (15.3 кв.м.) с излаз към тераса

Спалня 3 (14.9 кв.м.) с излаз към тераса

Общ санитарен възел (5.3 кв.м.)

Открита тераса (6 кв.м.) с панорамен изглед

Отделно перално помещение (2.3 кв.м.)

Висококачествено строителство и материали:

Къщата е изградена с премиум материали за максимален комфорт, енергийна ефективност и дълготрайност:

Конструкция: Зидария от керамични блокове с вертикални отвори (Wienerberger / Climaton) за отлична топло- и звукоизолация.

Изолация: Висококачествена топлоизолационна система (Ceresit / Baumit).

Дограма: ПВЦ/Алуминиева дограма с ТРОЕН стъклопакет (с Енерджи и КА стъкла), осигуряващ минимални разходи за отопление и висока шумоизолация.

Покрив: Топлоизолация от фибран/каменна вата с покривна PVC/TPO мембрана (Sika).

Индивидуална пречиствателна станция 'Биотех' с капацитет 4 м³, осигуряваща пречистване над 99%.

Завършване: Къщата се предлага в завършен вид по БДС (с входна врата, изградени ВиК и ел. инсталации), с опция за довършване до ключ по ваши изисквания.

Предимства на локацията Боровец Юг:

Имотът се намира в една от най-атрактивните вилни зони на Варна, известна със спокойствието, чистия въздух и иглолистните гори. Комбинира предимствата на града с усещането за курорт:

Перфектна достъпност: Само на 60 метра от главен път и автобусна спирка. Разстояние до центъра на Варна: 10 км.

Наблизо: В непосредствена близост има аптека, хранителни магазини.

Код на обявата: 380005