Продава КЪЩА, гр. Габрово, област Габрово → Обява 53438136

Агенция за недвижими имоти Peak Real Estate предлага луксозна масивна къща с панорама и сауна в гр. Габрово на 2 минути от АЕК Етъра .
Изключителен имот с характер, качество и внимание към всеки детайл! Къщата е въведена в експлоатация (Акт 16) през май 2010 г. и предлага комфорт, сигурност и енергийна ефективност на високо ниво.
📐 Обща площ: 282 кв.м
🏗 Масивно строителство
📍 Отлична локация само на 2 минути от Архитектурно-етнографски комплекс Етъра
🔹 Разпределение по нива:
🏠 Първо ниво:
Просторна всекидневна с кухня и трапезария в общо светло пространство + тераса идеално за семейни събирания и уютни вечери.
🧺 Второ ниво:
Перално помещение, килер, баня и собствена сауна Вашият личен СПА кът у дома! 🧖‍♀️🔥
🛌 Трето ниво:
Спалня
Баня с тоалетна
Втора спалня със собствена баня с тоалетна и дрешник
Голяма обща тераса с приятна гледка
🌄 Четвърто ниво:
Спалня с голяма панорамна тераса и директен излаз към задния двор перфектно място за сутрешно кафе ☕🌿
💼 Пето ниво:
Просторен таван, обособен като офис и дрешник идеален за работа от вкъщи или творческо студио.
🔥 Технически предимства и екстри:
✔ Отопление: Парно на нафта Viessmann
✔ Възможност за инсталиране на термопомпа
✔ Подготвени линии за бъдеща соларна система (бойлер/фотоволтаици) ☀️
✔ Изолация общо 23 см (15 см външна + 8 см вътрешна) отлична енергийна ефективност
✔ Висок клас електроинсталация
✔ Ключ/превключвател за генератор сигурност при спиране на тока ⚡
✔ Хидрофор с резервоар ~1 м³
✔ Бойлер 200 л
✔ Канализация
🚗 Допълнително:
Гараж
Външни паркоместа
Парапети от ковано желязо стил и устойчивост
Качествено масивно обзавеждане
✨ Този имот съчетава здраво строителство, модерни удобства и спокойствието на природата. Подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция.
☎️За огледи и информация за този и много други атрактивни имоти не се колебайте да ни потърсите на телефон: 0897557877 Рейманд Младенов ☎️