Продава 2-СТАЕН, гр. София, Овча купел → Обява 53504264

Референтен номер 476

РС ЕСТЕЙТС предлага за продажба:

Апартаменти в новострояща се жилищна сграда, разположена в южната част на кв. Овча купел район с добре развита инфраструктура, зелена среда и отлична комуникация с ключови градски артерии.

етаж: 6
тип: двустаен
застроена площ (ЗП): 97.31 м2
ЗП с Общи части: 110.49 м2
Схема на плащане Договор/Акт 14/Акт 15/Разрешение за ползване
30/30/30/10: 238300
50/30/10/10: 221200

Проектът ще бъде реализиран върху терен с площ от приблизително 1900 кв.м. и предвижда модерна шестетажна жилищна сграда със съвременна архитектурна визия, комбинираща стилизирани класически елементи и висококачествени фасадни материали минерална мазилка и каменна облицовка от два вида камък.

Сградата включва общо 42 обекта 2 ателиета (едностайно и двустайно) и 40 апартамента с разнообразни разпределения и квадратури, проектирани с акцент върху функционалност, простор и оптимално използване на пространството. Жилищата са ориентирани така, че да осигурят максимална осветеност, а от по-високите етажи се разкриват панорамни гледки към Витоша.

Предвидени са 41 закрити паркоместа (част от тях двойни), разположени на партерен и сутеренен етаж, както и 3 гаража и 9 избени помещения. Изпълнението е заложено с материали от водещи производители, гарантиращи дълготрайност, лесна поддръжка и енергийна ефективност.

Апартаментите се предават в степен на завършеност: под циментова замазка; стени мазилка; ВиК на тапи; канализация отворен край; монтирани ел. ключове и контакти; оборудвано ел. табло; структурно окабеляване за интернет; техническа подготовка за климатична система; входна блиндирана врата; цветна PVC дограма с двоен стъклопакет; без интериорни врати.

Разрешение за строеж: 142 / 21.10.2024 г.

Посочените цени са при схема на плащане 50/30/10/10.

Локация:

Сградата е ситуирана в спокойна и зелена част на кв. Овча купел, предлагаща съчетание от тиха жилищна среда и комуникативност. В близост са разположени спирки на градски транспорт, супермаркети, медицински центрове, училища и детски градини. Достъпът до центъра е улеснен чрез връзки с основни булеварди и околовръстния път, а близостта до парк и спортни съоръжения създава отлични условия за отдих и активен начин на живот. Районът се обслужва от автобусни и трамвайни линии, както и от метролиния, преминаваща през квартала. Налични са множество образователни институции, включително детски градини, училища и висши учебни заведения, което прави района подходящ както за семейства, така и за инвестиционни цели.

Разпределението е:

Жилищата са проектирани с просторни дневни с правилни форми, комфортни спални, достатъчен брой санитарни и обслужващи помещения и широки тераси.
Сградата предлага:
двустайни апартаменти 18 броя със застроена площ от приблизително 45 кв.м. до 101 кв.м.;
тристайни апартаменти 23 броя със застроена площ от приблизително 83 кв.м. до 188 кв.м.;
един четиристаен апартамент със застроена площ около 155 кв.м.;
както и две ателиета.

Предимства на имота:

Нова жилищна сграда; разнообразие от типове жилища и квадратури; функционални разпределения; панорамни гледки към планината; висок клас фасадни материали; възможност за закрито паркиране; избени помещения; подготовка за климатична система; структурно окабеляване; блиндирани входни врати; отлична осветеност на жилищата; спокойна зелена среда; бърз достъп до транспорт, образование и услуги; подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция.

Схема на плащане:

Възможни варианти:
30% при подписване на договор / 30% при Акт 14 / 30% при Акт 15 / 10% при разрешение за ползване
или
50% при подписване на договор / 30% при Акт 14 / 10% при Акт 15 / 10% при разрешение за ползване.

Оглед на имота:

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота:

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация.

Финансиране на имота:

Агенцията си партнира с най-големия кредитен посредник в България и можем да ви съдействаме с преференциални условия за жилищно кредитиране.