Продава МАГАЗИН, гр. София, Център → Обява 53506437

Търговски обект на два булеварда - бул. Мадрид и бул. Ситняково - вход и витрина на бул. Мадрид. До спирки на автобуси, трамваи, ж.п. гара 'Подуяне', пешеходен подлез, училище, много магазини и заведения за хранене. В близост до мол 'Сердика' и метростанция 'Театрална'. На основно кръстовище в София. Локацията е с постоянен поток от пешеходци и превозни средства, и активна жилищна среда. Отлична видимост за реклама. Подходящ за магазин, офис, застрахователни и финансови услуги, куриерски услуги, шоу-рум, кафе to-go, салон за красота, ателие, сервиз, аптека, оптика, лаборатория и др. Компактен формат с ниски разходи и отлична видимост. Подходящ както за инвестиция, така и за собствен бизнес. Има собствен санитарен възел; склад под търговското помещение; идеални части от сградата; идеални части от дворното място. След ремонт. Възможен наем 500--800 евро/мес. = 6000--9600 евро/год. Очаквано повишаване на цените на аналогични имоти 6--12% = 9600--19200 евро/год. Районът е със строителство на нови сгради и инфраструктура - растящи цени на имотите и инвестиционен потенциал. За оглед: тел. 0876879794 .