Дава под наем МАГАЗИН, гр. София, Люлин 3 → Обява 53511603

ЕРА Фаворит отдава под наем ЕКСКЛУЗИВНО търговско помещение със статут на магазин, разположено на партерен етаж в нова тухлена сграда в ж.к. Люлин 3. Имотът е с голяма витрина и директен достъп от улица с интензивен човекопоток, в непосредствена близост до Кооперативния пазар.
Разпределението включва светла и функционална търговска зала с правилна правоъгълна форма, складово помещение и санитарен възел - 72 кв.м. Изложението е североизток, което осигурява постоянна светлина без пряко слънчево нагряване предимство за редица търговски дейности.
Сградата, в която се намира магазинът е с монолитна тухлена конструкция с година на завършване: 2015 г.
Локацията е стратегическа в близост до множество жилищни сгради, обществен парк, Кооперативния пазар, детска градина, Община Люлин, метростанция и спирки на градски транспорт. Районът е оживен, с постоянен поток от хора и изградена търговска среда.
Помещението е подходящо за различни дейности магазин за хранителни или нехранителни стоки, салон за красота, офис, счетоводна или консултантска кантора, детска занималня, учебен център или друго обслужващо звено.
Имотът се продава с настилка от плочки, латекс и PVC дограма. На входа има монтирана ролетна щора с контрол на достъп.
В съседство се намира друг магазин, който е с площ от 63 кв.м. и се предлага за отдава под наем в комплект с този.
Предимства на квартала:
- гъсто населен район с постоянен клиентски поток;
- развита инфраструктура и удобен транспорт;
- активна търговска среда;
- бърз достъп до метро и основни пътни артерии.
Имотът е отлична възможност за предприемачи, които търсят видимост, комуникативност и стабилна клиентска база, както и за инвеститори, търсещи доходоносен актив в утвърден градски район.
За повече информация и оглед, свържете се с нас!
Агенция ЕРА Фаворит е член на НСНИ и администратор на лични данни.
Преди огледа се провежда среща в нашия офис, за да се запознаем с изискванията Ви и за да оформим документи съгласно ЗЗД и ЗМИП.
По време на огледа се подписва Протокол за оглед. За този имот се дължи комисиона към агенцията.
Предлагаме Ви юридическо съдействие през целия процес на покупката.
Предлагаме безплатна финансова консултация чрез CREDITERA - независим финансов брокер, регистриран в БНБ.
Всеки ЕРА офис е с независимо управление и собственост!

Оферта 7200421