Продава КЪЩА, с. Гурмазово, област София област → Обява 53530974

Primo+ има удоволствието да ви представи триетажна къща в затворен комплекс от бутикови къщи с.Гурмазово .
Комплекса се намира в с. Гурмазово и се състои от 6 къщи/две тройки/, всяка с отделно УПИ, с квадратури на двора между 100 и 120 кв.м.
Село Гурмазово се намира в община Божурище, Софийска област, и предлага добре уредена и спокойна среда за живот, съчетаваща удобствата на малко населено място с отлична транспортна достъпност. Селото е подходящо както за постоянно живеене, така и за семейства с деца, които търсят по-тиха и сигурна среда в близост до София.
Всяка къща е 315 кв.м /215+100 сутерен/и площ на двора 100-120 кв.м.
Брой къщи за продажба: 3
Имота се състои от:Етаж -1/сутерен/,етаж 1,етаж 2,покрив
Параметри на имота:
Къщата е част от бутиков комплекс от редови къщи,проектиран с внимание към детайла,модерна визия и максимална функционалност на пространствата.Очакваното въвеждане в експлоатация/Акт16/ е предвидено за лятото на 2026г.
Разпределение на имота е изключително удобно и подходящо за семейство:
Първо жилищно ниво:
гараж
входно антре
дневна с кухня и трапезария с тераса
Баня с тоалетна
Второ жилищно ниво:
три самостоятелни спални
две бани с тоалетни
гардеробна
мокро помещение
два балкона
Сутерен/ -1 ниво/:
складово помещение
сервизно помещение/бойлер,термопомпа и хидрофорна система
баня с тоалетна
игрална зала или помещение/ по избор на клиента/ с излаз на двора
Фасадата е изпълнена с вентилируема система и облицовка от естествен камък ,което осигурява дълготрайност и естетика.
Дограмата е немска - Kommerling,с отличен шумо - и топлоизолация.
Имота е оборудван с Термопомпена система и подово отопление-изключително ефективно и икономично решение за климатизация през цялата година.
Включени са Хидрофори за постоянно налягане на водата,и немска пречиствателна станция,за самостоятелност и екологична устойчивост.
Високи тавани, големи прозорци и функционално разпределение съобразено със съвременните тенденции, гарантират високия стандарт на живот на обитателите.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Главната носеща конструкция на сградата е стоманобетонна.
В детайла на фасадата са заложени облицовка от естествен камък/мрамор и гранит/.
Отоплението на къщите е предвидено да се извършва посредством термопомпа, което е един от най-екологичните варианти за отопление на къщи.

-В цената на всяка къща ще бъде включено и УПИ парцела, върху, който е постройката.

-Към всяка къща има гараж и паркомясто, което е предвидено да бъде в двора на къщата с настилка.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ:

Водопровод и канализация се изпълняват до определени точки в различните помещения. Водопроводната мрежа се изпълнява с полипропиленови тръби, отговарящи на всички съвременни стандарти. Всяка къща се издава със собствена пречиствателна станция, като водите от нея е предвидено да се съхраняват и ползват за поливни нужди.

Подовете се завършват с армирана замазка, в която са заложени тръби за водно подово отопление


ЕТАП:

след акт 14
СРОКОВЕ:

очакван акт 15 пролетта на 2026г.
очакван акт 16 до края на лятото на 2026г.
Схеми на плащане:

Вариант 1: Разсрочена стандартна 30% на ПД/,30% на акт 15/,40%на акт 16
Вариант 2: Банково кредитиране 20% на ПД/,80% на акт 16, но с 1% увеличение
Вариант 3: По договаряне
Може и с Тристранно
Повече за района:

За повече информация: Спас Спасов 0884 853 180