Дава под наем ОФИС, гр. София, Хиподрума → Обява 53562788

OFFICE 34
Вижте 3D виртуален оглед: https://bit.ly/4c4d2bB или на atikante.com
Атиканте Естейтс предлага под наем офис в модерна Class A бизнес сграда, разположена на стратегическо кръстовище.
Сградата се отличава с централна локация, отлична видимост и изключително удобен транспортен достъп.
Локация и достъпност
0.5 км Софийски районен съд
0.5 км Военна болница
Метростанция (линия 3) 10 мин пеша
Автобуси: 63, 260, 74, 604, 83, 102, 72, N3
Тролеи: 8, 9, 2
Трамваи: 4, 5
Спирки на градски транспорт на метри от входа
Велосипеден достъп
За сградата
Лоби и рецепция
Функционална рецепция
Елегантен дизайнерски интериор
Настилки от полиран гранит
Високоскоростни асансьори Orona
Дизайнерско LED осветление
Паркинг
Две подземни нива
14 паркоместа
Директен достъп до офисните етажи
Автомобилна платформа Hidral
Пожароизвестителна система
Конструкция и технически характеристики
Стоманобетонна конструкция с отлични анти-сеизмични показатели
Зидария Wienerberger
Окачена фасада ETEM с двубариерни стъклопакети 32 мм (AGC Stopray и Planibel Clear)
Вентилируема фасада от варовик с 10 см каменна вата
ТЕЦ с индивидуално отчитане
Schneider Electric електрооборудване
Дизелов генератор
Автоматизирана пожароизвестителна система
Високотехнологичен асансьор Orona (1.6 m/s, 8 души)
Платформа Hidral (3500 кг)
Видеонаблюдение
Високоскоростна оптична мрежа
Степен на завършеност на офисите
2.75 м светла височина
Собствени балкони с метални жалузи
Двоен под с дистрибуционни кутии
Анти-алергично латексово покритие
Висококачествен мокет
Луксозни санитарни помещения
Оборудван кухненски бокс
Алуминиеви радиатори
Висок клас климатици
Schneider Electric ключове и контакти
Луксозни интериорни врати
Блиндирани входни врати
Характеристики:
Площ: 110 м²
Етаж: 9 от 10
Цена: 10 /м²
Такса поддръжка: 2.5 /м²
Обзавеждане: Необзаведен
Статус: Свободен
Разпределение
Голям open space офис
Собствена тераса
Собствени санитарни възли
Оборудвана кухня
Условия
Депозит: 3 месечни наема + 3 месечни такси поддръжка
0887 546 123 Мартин Инчев
OFFICE 34
View the 3D virtual tour: https://bit.ly/4c4d2bB or at atikante.com
Atikante Estates offers for rent an office in a modern Class A business building, located at a strategic intersection.
The building stands out with its central location, excellent visibility, and extremеly convenient transport access.
Location & Accessibility
0.5 km Sofia District Court
0.5 km Military Medical Academy
Metro station (Line 3) 10 minutes walking distance
Buses: 63, 260, 74, 604, 83, 102, 72, N3
Trolleybuses: 8, 9, 2
Trams: 4, 5
Public transport stops just meters from the entrance
Bicycle access
About the Building
Lobby and reception
Functional reception
Elegant designer interior
Polished granite flooring
High-speed Orona elevators
Designer LED lighting
Parking
Two underground levels
14 parking spaces
Direct access to the office floors
Hidral car platform
Fire alarm system
Construction & Technical Specifications
Reinforced concrete structure with excellent anti-seismic performance
Wienerberger masonry
ETEM curtain wall façade with 32 mm double-glazed units (AGC Stopray and Planibel Clear)
Ventilated limestone façade with 10 cm stone wool insulation
District heating (with individual metering)
Schneider Electric equipment
Diesel generator
Automated fire alarm system
High-tech Orona elevator (1.6 m/s, 8 persons)
Hidral platform (3500 kg capacity)
Video surveillance
High-speed optical network
Office Finishing Standard
2.75 m clear height
Private balconies with metal louvers
Raised floor with distribution boxes
Anti-allergic latex wall coating
High-quality carpet tiles
Luxury sanitary facilities
Equipped kitchenette
Aluminum radiators
High-class air conditioners
Schneider Electric switches and sockets
Luxury interior doors
Reinforced entrance doors
Specifications:
Area: 110 m²
Floor: 9 of 10
Price: 10 / m²
Maintenance fee: 2.5 / m²
Furnishing: Unfurnished
Status: Available
Layout
Large open space office
Private terrace
Private restrooms
Equipped kitchen
Terms
Deposit: 3 monthly rents + 3 monthly maintenance fees
0887 546 123 Martin Inchev