Продава 4-СТАЕН, гр. София, Бояна → Обява 53567278

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи 4 Стаен Апартамент в новострояща се модерна 4 етажна жилищна сграда с 16 апартамента, в престижния квартал Бояна местност Гърдова Глава .

Районът е богато озеленен с естествена среда, разположен в полите на Витоша и до главни пътни артерии. Комуникацията с града се извършва лесно и удобно посредством ул. Александър Пушкин и Околовръстен път .

Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Проектът е с богато озеленени общи части и самостоятелна паркова среда с детски кът.

За покупка се предлага: 4 стаен Апартамент разположен на 3 етаж от 4 етажна жилищна сграда с площ от 143.67 с общи части и 125.44 застроена площ.

Разпределение:

-Антре 10.77 кв.м

-Дневна с трапезария и кухненски бокс 43.90 кв.м

-Спалня 14.80 кв.м

-Спалня 13.15 кв.м

-Спалня 12.00 кв.м

-Две Бани с две тоалетни 5.04 кв.м и 4.67 кв.м

-Тоалетна 2.20 кв.м

Дрешник/Мокро 3.38 кв.м

-Два Балкона

-Изложение: Ю/И/С

Допълнително може да се закупи: Гараж на етаж сутерен на цена 35 000

Апартамента ще бъде завършени по БДС:

Стени тухла Wienerberger

Тавани мазилка

Под шлайфана цименто-пясъчна замазка;

Бани и тоалетни: под шлайфана цименто-пясъчна замазка

Тераси хидроизолация, цименто-пясъчна замазка и италиански мразоустойчив гранитогрес.

Предвидена е шумоизоляция

Прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло, шумо- и топлоизолация.

Отопление на ТОК (климатици, термо помпа, ел. радиатори)

Общи части на сградата:

Общите части ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор.

Система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж.

Система за видеонаблюдение което обхваща периметъра около сградата.

Видеодомофона система с контрол на достъп с карта или чипове.

СОТ система за всеки апартамент.

Електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата.

Изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част.

Изводи за климатици във всяка стая.

Блиндирани врати.

Етап на строителство:

Акт 16 Зима 2026г. / Пролет 2027г.

Проектът е разработен с цел да отговори на очакванията за качествен дом, домашен уют и комфорт, функционалност и хармоничност. Още при проектиране на сградата са заложени най-модерните технологии и съвременни материали, които ще бъдат използвани в процеса на строителството, за да се създаде висок стандарт и спокойствие на живущите в сградата.