Продава СКЛАД, гр. Варна, Изгрев → Обява 53601918

Имоти Хоум Плейс Ви предлага за продажба самостоятелен втори етаж от административно - производствена сграда, разположена в Изгрев, гр. Варна.

-Стъпката на сградата е 200 кв.м, като около 18 кв.м. от етажа е стълбище.
Поради особеностите на конструкцията, реалната използваема площ на етажа е приблизително 198 кв.м. без стълбището, което осигурява значително повече функционално пространство от посоченото по проект, височина на етажа: 2,75 м.
-Сградата е изградена от стоманобетонна конструкция, облечена с 5 см. висококачествени термопанели на гръцката фирма Izoball и двустранно отваряема алуминиева дограма с термо мост на гръцката фирма Alumil, което осигурява отлична топлоизолация, дълготрайност и ниски експлоатационни разходи.
-Сградата разполага с трифазно захранване от 75 киловата. На границата на имота има трафопост.
-Конструктивно етажът представлява изцяло отворено пространство, без носещи стени,само с две носещи колони, което позволява напълно свободно вътрешно разпределение според нуждите на бъдещия собственик офиси, кабинети, зали или комбинирано решение.
-Към етажа има самостоятелен санитарен възел с баня и тоалетна в едно помещение, част от имота и предназначен само за този етаж.
-Сградата е оборудвана със СОД (сигнално-охранителна дейност), като системата позволява отделяне и самостоятелно управление на охраната за втория етаж, с индивидуален код и независим режим на ползване.

Сградата е:
-с одобрен проект
-с Акт 16
-с изрядна документация
-нанесена в кадастъра

Имотът е подходящ за:
-офис дейност
-IT или инженерна фирма
-дизайнерско / архитектурно студио
-образователна дейност
-инвестиция с цел отдаване под наем

Локацията е с отличен достъп и видимост, подходяща за дългосрочен бизнес.

За повече информация се свържете с нас и цитирайте код:
КОД: 31772
HOME PLACE - Ние работим за Вас!