Продава КЪЩА, с. Венковец, област София област → Обява 53620683

Търсите перфектното бягство от градския шум, без да губите връзка с цивилизацията? Представяме ви просторен имот в село Венковец мястото, където чистият планински въздух и спокойствието се срещат
Селото е разположено само на около 50-60 минути от София по магистрала Тракия . Близостта до Ихтиман (само на 10-12 км) осигурява лесен достъп до магазини, болници и административни услуги.
Венковец е добре поддържано и спокойно село, което в последните години привлича все повече млади хора и семейства, търсещи алтернатива на градския живот.
Продавам чисто нова масивна къща с висок клас изпълнение и отлична енергийна ефективност.Изключение прави междуетажието,което е направено с дюшеме,дебели греди и много солидна изолация без компромис.Отделно има и подпокривна изолация с каменна вата и паропропусклива мембрана.Външната изолация е с 10 см NEOPOR (най-висок клас) и финишно покритие от висококачествена силиконова мазилка с имитиращи дървесни елементи за естетика.Къщата има дренажна система и всички водосточни тръби се включват в нея за елеганто отвеждане на дъждовните води.Покрива е с керемиди Bramac символ на немско качество и дългогодишна гаранция. Масивната конструкция на покрива е съобразена с високия клас на материалите, осигурявайки максимална защита и устойчивост на къщата.Дограмата също е немска, висок клас KÖMMERLING, гарантираща минимални топлинни загуби.Изпълнението на ел. и вик инсталациите е по всички стандарти и изисквания.Целия първи етаж е с подово отопление и финален слой саморазливна замазка- основа готова за полагане на покритие като паркет или плочки. Целия втори етаж е с масивно дюшеме осигуряващо допълнителен уют в съчетание с елементите от камък.Той се слива с уникалната заобикаляща природа,за разлика от първия, който е в по-модерен стил.
Къщата разполага с голям хол и кухния в едно, връзка с веранда,коридор,баня с тоалетна,сервизно и спалня на първия етаж.Вторият етаж е с две спални,едната от които има собствена баня и тоалетна и лоджия с уникална гледка.Отделно има още една баня с тоалетна и ниша за мокро помещение,а над нея таванско помещение с изход към покрива.Незавършените стени са на фина шпакловка, а баните готови за лепене на плочки и полагане на подова замазка. В двора има кладенец и ревизионна бетонна шахта, а под верандата малко мазе с две вратички.Каменната оградата е за ремонт или най-добре цялостно премахване,а на много места дори я няма,както и двора е в лошо състояние, но за сметка на това има огромно пространство за басейн, барбекю и гаражи.В селото има целогодино вода и ток, дори в най-тежките месеци.Не далеч от имота има река,която граничи с гората. Най-добър обхват има на виваком.В къщата има изводи за сот,камери,сателитни чинии.В близост от имота, има хора,които работят от вкъщи.
Довършителните СМР може да направим ние по ваш вкус срещу допълнително заплащане.