Продава КЪЩА, гр. Ловеч, Вароша → Обява 53622755

Предлагаме за продажба двуетажна къща в стария и забележителен кв. 'Вароша' в град Ловеч- чудесна ъглова локация, на главната улица и непосредствено до кръговото и детската градина. Площ 146 кв.м. РЗП + 35 кв.м. уникално мазе, подходящо за механа.
Първият етаж от 68 кв.м. е обособен като хранителен магазин - напълно оборудван, включително складове и подготвено за хл.камера помещение. Изцяло съобразен с всички изисквания, функциониращ успешно и печелившо в момента, като повече от 30г. обекта обслужва кв. 'Вароша' и кв. 'Дръстене' поради невралгичното си разположение, чудесно заредеждане и перфектно обслужване. Снабден е с нов климатик, който заедно с цялото оборудване е включен в цената - без допълнително заплащане. Обекта е подходящ за отдаване под наем с цел пасивен доход като самостоятелно функциониращ бизнес.
Вторият етаж, снабден също с климатик е с площ 78 кв.м. И на двата етажа има санитарни възли. Налице е газов котел с радиатори в различните помещения. Има и две тераси - малката гледа към покрития мост, кръговото, главната улица и старата турска баня. Другата е обширна тераса с невероятен изглед към паметника на Апостола Васил Левски и старинната крепост 'Хисаря'. Гледката е невероятна както денем, така и нощем. Този 2ри етаж е изключително подходящ за преустройсто в апартамент за гости ( свързано с невероятната локация) с цел отдаване за нощувки на туристи.
Не може да не се отбележи непосредствената близост до прочутия покрит мост на Уста Колю Фичето, двете църкви, р. ОСъм, старата турска баня (превърната в исторически паметник), паметника 'Левски', историческата крепост 'Хисаря' и др. Тук са и множество уникални ресторанти и кафенета.