Дава под наем МАГАЗИН, гр. София, Младост 1 → Обява 53633519

Видимост: над 10 000 преминаващи автомобила дневно
Достъпност: 100 м от метростанция
Демография: млади семейства, ИТ специалисти, средна към висока покупателна способност
Имидж: престижна фасада, подходяща за бранд позициониране
Адрес: ул. Йерусалим 3, кв. Младост 1, София
Площ: 400 кв.м (отворено пространство, без преградни стени)
Фасада: 40 м лице към булевард
Паркинг: налични паркоместа
Инфраструктура: трифазен ток, СОТ, видеонаблюдение, климатизация
Височина: 3.20 м до окачен таван
Ключова локация отлична видимост, транспортна достъпност, клиентски поток
👪 Населен район с млади семейства идеална демография за детски стоки
🧱 Гъвкавост възможност за вътрешно преустройство или брандиране по ваш стандарт
🧾 Готова правна документация и имот в изправност
Договор: дългосрочен (5 10 години)
Възможност за:
Индексация на наема годишно
Гратисен период (до 2 месеца) за стартова адаптация
търсят видимост, престиж и трафик
могат да си позволят дългосрочен договор
Улица Йерусалим 3 в кв. Младост 1, София, е една от най-оживените и разпознаваеми търговски улици в района. Ето с какво се отличава:
🧭 Локация и достъпност
Свързва бул. Андрей Сахаров с вътрешността на квартала
Разположена е на метри от метростанция Младост 1
Обслужва се от множество автобусни и тролейбусни линии (111, 204, 213, 305 и др.)
🏙️ Градска среда и функции
Комбинира жилищна и търговска функция сгради с магазини на партер и жилища над тях

Има широки тротоари, подходящи за витрини и пешеходен поток
В района се намират:
Фантастико, аптеки, банки, ресторанти (напр. Mr. Pizza, Tozzi Onzzi)
детски центрове, фризьорски салони, фитнеси, учебни школи
🧠 Социален и търговски профил
Населена предимно с млади семейства и работещи в ИТ сектора
Районът е средна към висока покупателна способност

Подходящ за:
дрогерии, аптеки, козметика
детски магазини, книжарници
клиники, образователни центрове
шоуруми и представителства
Достъп от Цариградско шосе
Гъвкаво вътрешно разпределение
Подходящ за представителен обект на верига
🧾 Любопитно
Името ѝ е необичайно за квартала няма пряка връзка с Йерусалим, но улицата е символично врата към търговския живот на Младост