Дава под наем МАГАЗИН, гр. София, Младост 4 → Обява 53644016

🏢 ИЗТОЧНА СОФИЯ | 5 100 КВ.М | ГОЛЯМОФОРМАТНА ТЪРГОВСКА ПЛАТФОРМА СЪС СТРАТЕГИЧЕСКА ЛОКАЦИЯ

Възможност за позициониране на мащабен оператор в един от най-достъпните и динамично развиващи се търговски коридори на София.

Имотът се намира на ул. инж. Георги Белов 5 само на 300 м от Цариградско шосе и 1,5 км от Околовръстен път, в непосредствена близост до кв. Младост (220 000 жители).

Този обект не е стандартен търговски имот.

Това е платформа за дестинационен бизнес модел.

📐 Основни характеристики:

5 100 кв.м обща застроена площ

3 800 кв.м отворена търговска площ

1 000 кв.м склад (2 отделни зони)

400 кв.м административно-битова част

3 000 кв.м паркинг зона

120 паркоместа

1 000 кв.м открита складова площ

Работна височина 8 10 м

Ел. мощност до 300 kW

Достъп кота 0

Въведен в експлоатация през 2018 г.

🎯 Подходящ за:

Мебелен и интериорен хипермаркет

Автомобилен или EV шоурум

Спортен и уелнес комплекс

Логистичен и e-commerce хъб

Голямоформатен ритейл оператор

Отворената конструктивна схема позволява вътрешна конфигурация и зониране според нуждите на наемателя.

🤝 Наемни условия:

Дългосрочен договор (5+5 години).

Институционална собственост.

Гъвкавост при конфигурация и fit-out интеграция.

Водещ брокер: Даниел Александров

Телефон за връзка: 0899309013

Код на оферта: 178