Продава КЪЩА, гр. Елин Пелин, област София област → Обява 53653270

Royal Village 1 Бутиков комплекс от три самостоятелни къщи

Директно от инвеститор | Без комисионна | Висок клас строителство

Представяме Ви бутиков проект Royal Village 1 комплекс от три самостоятелни еднофамилни къщи, проектирани с модерна архитектура, функционално разпределение и просторни собствени дворове.

Локация

Село Петково, на само 3 км от гр. Елин Пелин
Тиха и широка улица с изградена инфраструктура канализация и газ
Бърз достъп до София, сред зеленина, чист въздух и панорамни гледки към Витоша

Строителство и етап

* Акт 14 (груб строеж завършен)
* Срок на завършване: 07.2026 г.
* Издаване: по БДС стандарт
* Нискоенергийни къщи висок клас изпълнение

Параметри на къщите

* РЗП: 249 м?
* Гараж: 49 м? (за 2 автомобила)
* Собствени озеленени дворове + идеални части (84 м?)

Къща 1

* Двор: 375.70 м?
* Цена: 370 000 евро

Къща 2

* Двор: 288.20 м?
* Цена: 350 000 евро

Къща 3

* Двор: 423.25 м?
* Цена: 380 000 евро

Разпределение

Проектирано за комфорт на модерно семейство:

I етаж: със височина -3.25 м

* Просторно предверие
* Дневна с кухня и трапезария (open space)
* Веранда към двора
* Баня с две тоалетна
* Сервизно помещение и склад
* Стълбище
* 2 спални

II етаж:със височина -2.65 м

* 3 спални
* 2 бани с тоалетни
* Гардеробно помещение

Материали и изпълнение

* Стоманобетонова конструкция
* Тухли Wienerberger
* Керемиди Bramac
* PVC дограма VEKA (6-камерна система, 76 мм)
* Троен стъклопакет 40 мм (4 сезона / К-стъкло)
* Топлоизолация EPS 10 см (15 18 кг/м?)
* Гипсова мазилка Knauf + шпакловка
* Циментова замазка подове
* Фасада с декоративни мазилки и естествен гранит

Инсталации

* Подготвено за термопомпа отопление
* ВиК и ел. инсталации
* Газова връзка
* Канализация
* Системи по проект

Двор и среда

* Ландшафтно проектирани дворове
* Озеленяване и зони за отдих
* Патио, барбекю зона и тераси
* Пътеки и настилки луксозни павета и плочи

Предимства

* Спокоен и зелен район с ниско застрояване
* Чист въздух и панорамни гледки към Витоша
* Подходящо за семейства с деца
* Близост до нови спортни съоръжения, детска градина и инфраструктура
* Баланс между природа и бърз достъп до София

Директна продажба от инвеститор

Без посредници | Гъвкави условия | Възможност за договаряне на ДДС