Продава КЪЩА, с. Бели Искър, област София област → Обява 53680325

ОБЯВА ОТ СОБСТВЕНИК! Предлагам на Вашето внимание отлична, изцяло реновирана масивна къща от стоманобетон и тухли. Прилежащият двор е 700 кв.м. Намира се в китното и популярно село Бели Искър, само на 8 километра от предпочитания зимен курорт Боровец, на 7 километра от Самоков и на 60 километра от София. Достъпът до имота е по широк асфалтиран път с целогодишен достъп и редовно снегопочистване. Съседните имоти се обитават целогодишно. Разгънатата застроена площ е 234 кв.м. Първият етаж е със застроена площ 66 кв.м. и се състои от просторна дневна с кухненски бокс и тераса, спалня, коридор, баня с тоалетна, стълбище на гранитогрес. Вторият етаж е със застроена площ 72 кв.м. и се състои от три спални, баня с тоалетна, стълбище, коридор и тераса. Таванът е еднопространствено помещение със застроена площ 66 кв.м., с нормална височина и положени ВиК и електрическа инсталация с възможност за лесно преустройство в жилищен етаж. Всички стаи са с нов ламиниран паркет, стените и таваните са с латекс. Мазето е с площ от 15 кв.м. без влага и течове. Кухненският бокс в дневната е оборудван с котлони - вграден керамичен плот, вградена фурна, хладилник, микровълнова, абсорбатор, мивка и шкафове. Топлата вода е от електрически бойлер. Отоплението е на ток, като във всички помещения са положени тръби за водни радиатори и колектор в мазето с възможност за поставяне на термопомпа или котел на пелети, газ или дърва. Къщата се охранява от СОТ и външни охранителни камери. Монтирани са датчици за пожар в мазето и кухненския бокс. Налично е окабеляване за интернет във всички стаи. Основен ремонт на къщата отвън и отвътре е направен съвсем наскоро и е напълно готова за обитаване. Покривът е изцяло ремонтиран, положена е външна топлоизолация на стените с дебелина 10 см., поставена е нова дограма с троен стъклопакет с нискоемисионни стъкла 'четири сезона' и 'К-стъкло'. Имотът е свързан към централната канализация на селото, има действащи партиди за ток и вода. Дворът е обширен с площ 700 кв.м. повечето от които са тревна площ. В начален етап на изграждане е гараж за два автомобила, които при желание може да се използват като барбекю или лятна кухня.
В селото има хранителни магазини, заведения, пицария и църква. На 5 километра е най-голямата писта за моторни спортове на Балканите - A1 Motor Park. От имота се разкрива красива гледка към планината, като близостта до Боровец, Мальовица и популярната екопътека Бели Искър дава възможност за отдаване под наем на туристи като къща за гости. Имотът няма тежести, собственикът е един, всички документи са налични.