Продава КЪЩА, гр. Варна, м-т Долна Трака → Обява 53682140

Представяме Ви уникална възможност да притежавате дом без аналог на пазара.
Това е място за споеделни вечери на верандата, безопасна среда за децата и спокойствие след динамичен ден!

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба триетажна редова къща в м-т Траката.

-ЛОКАЦИЯ: гр. Варна м-т Траката съчетава предимствата на спокойна градска атмосфера, въздух и усещане за природа. Районът съчетава спокойствието на природата с удобството на близостта до града. В съседство ще откриете елегантни къщи и бутикови вили, които оформят уединена и престижна жилищна среда. Районът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.

-РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата е с РЗП - 118,56м2, с двор - 62,16м2, две паркоместа 40,36м2 и веранда 17,52м2.
-ЕТАЖ 1: Санитарно помещение, всекидневна с кухненски бокс, от които се излиза към голяма веранда и свободна дворна площ, прилежащи към имота.
-ЕТАЖ 2: Две спални с излаз към тераса, баня и тоалетна.
-ЕТАЖ 3: Голяма спалня с баня и тоалетна и перално помещение, като при неоходимост от четвърта спалня, има възможност за разделяне на две самостоятелни.

-ОТОПЛЕНИЕ: Инсталация за водно подово отопление на всеки етаж.
-ЗАВЪРШЕНОСТ: Груб строеж. Завършване на строителството м. Ноември 2026г.
-ПАРКИРАНЕ: Две паркоместа.
-СТРОИТЕЛСТВО: Тухла.
-СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ: 8000 евро на ПД, останала сума при завършване на строителството.
-СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ:
- тухли CLIMATON
- дограма REHAU Synego- 80мм. с троен стъклопакет
- входна врата H?RMANN
- система за водно подово отопление на трите етажа
- фасадна топлоизолация 12см. EPS
- покривна топлоизолация 15см. каменна вата на KNAUF
- подова топлоизолация 8см. на FIBRAN.
- балкон със стъклен парапет (триплекс 8/2/8)
- веранда, настилка от гранитни плочи
- покрив с битумни керемиди
- паркинг, настилка от бетонни павета
- външен извод за поливна система
- покривни прозорци Velux- троен стъклопакет
- фасадно осветление
- вода от централна водоснабдителна мрежа
- отпадни води към централна канализационна мрежа

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 29440