ФЕРМА С МАНДРА → Обява 53686824

🏡 Продава се фермерски имот с мандра в с. Балювица, общ. Берковица

Предлагаме за продажба многофункционален имот тип ферма, разположен в района на Берковица, с. Балювица.

📐 Обща площ на имота: 6 840 кв.м
🏗 Застроена площ: 600 кв.м

Имотът съчетава жилищна, производствена и складова част, което го прави отлична възможност за развитие на собствен бизнес или комбиниране на работа и живеене на едно място.

⸻

🏠 Жилищна част:
• Няколко стаи за спане
• Кухня
• Просторна веранда
• 2 бани с тоалетни
• Отопление (парно)
• Дограма

Жилищната част е подходяща за постоянно живеене или настаняване на персонал. Имотът се отличава с ниски разходи за поддръжка и комунални услуги, което го прави икономичен и практичен за целогодишно ползване.

⸻

🧀 Производствена част:
• Обособено помещение за производство на сирене и кашкавал (мандра)
• Хладилно помещение

⸻

📦 Стопанска част:
• Просторни складови помещения
• Масивна стопанска сграда
• Голям двор с възможност за отглеждане на животни или разширяване на дейността

⸻

⚡ Комуникации:
• Трифазен ток
• Вода
• Целогодишен достъп по път

⸻

Имотът е подходящ за:
✔ Животновъдство
✔ Производство на млечни продукти
✔ Биоферма
✔ Складова или производствена база
✔ Агро туризъм / къща за гости
✔ Инвестиционен проект според визията на новия собственик

Големият терен от 6 840 кв.м предоставя отлични възможности за развитие и допълнително разширяване.

📹 Наличен е видео материал, заснет с дрон, който дава пълна представа за мащаба и разположението на имота.

⸻

🔑 Имот с реален потенциал и готовност за започване на дейност веднага – отлична възможност за хора с визия и желание за развитие.