Продава ОФИС, гр. Велико Търново, Център → Обява 53702236

Екипът на Виктория Имоти има удоволствието да предложи на своите клиенти чудесно предложение за жилище и/или офис в централната част на Велико Търново, на главна пътна артерия, а именно ул. Никола Габровски - до кооперативния пазар, Съдебна палата, редица офиси, кантори, магазини и др. Имотът е разположен на първи етаж в малка монолитна сграда, строена през 60те години на XX век, с малко съседи. На площ от 98 кв.м. са разположени 4 помещения - две спални, хол, трапезария с кухненска част, два санитарни възела, коридор и две тераси. Имотът има нужда от осъвременителен ремонт, при който може да се извърши и преустройство в разпределението. Ниското разположение на етажа позволява и обособяване на собствен вход от главната улица, което изпълнение може да се види в съседните кооперации. Имотът се продава заедно с придадените му таванско и сутеренно помещение ( и двете по 20 кв.м.), като въпросният сутерен тук е основен акцент - представлява боксониера със самостоятелен вход и санитарен възел, която е отдавана под наем през годините, и след процедура за обособяването й като самостоятелен обект, може да бъде продадена отделно за цена около 30 000 евро, и така стойността на цялостната покупка да се занижи драстично за новия собственик.

Сградата е построена върху голям парцел от около 800 кв.м., от които прилежащи към дадения имот са 1/6 идеална част, равняваща се на около 130 кв.м. Незастроената част от парцела представлява красиво дворче - тишина и зеленина в сърцето на големия град и забързаното ежедневие!
13537