Продава КЪЩА, с. Пауново, област София област → Обява 53709956

Продавам две къщи в село Пауново община Ихтиман 30 км от София, построени в един парцел с обща застроена площ 456 квадратни метра.
Голямата къща се състои, както следва топъл гараж 7.5 м х 4 м от който има вход в коридор 1,50м ширина, по коридора в северната страна са разположени, техническо помещение(бойлер, котел, резервен бидон за вода 500 литра, втори хидрофор, перално, охранителна сигнализация и гладилня), баня с тоалетна, и килер , по южната страна на коридора, хол, трапезария и кухненски бокс в едно 45 квадратни метра с панорамно остъкление и изход на конфортна тераса 230 см широка. От коридора има изход в двета страни изток и запад и стъбище за втория етаж. Вторият етаж се състои от коридор четири спални (24,26, 18,16 м2) трите са с изход към панорамни тераси с 1,7м ширина и прекраска панорамна гледка към пистите на Боровец, връх Мальовица и Мусала. Всички прозорци и врати към терасите са е електронни външни алуминиеви щори, който затъмняват напълно и допринасят за допълнителната комфортна термо обстановка. Във всяка спалня са монтирани кодиционери с капацитет, както следва 18 и 12BTU. Всяка спалня е със самостоятелна баня и тоалетна (до тавана с санитарен фаянс както и пода, шкафовете под умивалниците са от ПВЦ, крановете и душовете са Grohe и допълнителни санитарни душове с топла и студена вода). Всяка баня е оформена в различен тематичен художествен стил. Първият етаж е с италиански гранитогрес и водно подово отопление, хола е с климатик 24 BTU. Вторият етаж е с водно подово отопление и ламинат. Дограмата е K?mmerling 76 с троен стъклопакет. Височина на първия етаж 290 см, на втория 275 см, което допринася за конфорта на помещенията. Ново строителство!

Малка къща повдигната от земята на 160 см от северната и западната страна е с покрита веранда , Къщата се състои от предверие, две спални , всекидневна с кухненски ъгъл и баня с тоалетна (италиански гранитогрес, шкафовете под умивалника са от ПВЦ, крановете и душовете са Grohe, допълнителе санитарен душ с топла и студена вода) малката къща еелектрическо подово отопление независимо за всяко помещение и е напълно обзаведена- бойлер, газови вградени котлони хладилник, съдомиялна, пералня, кондиционер 24 BTU. Дограмата е K?mmerling 76 с троен стъклопакет.
Към гаража има пусната канализация и водопровод с топла и студена вода (подготвено евентуално за петта спалня) вратата е 3м автоматична.
Двора е терасиран на две нива. На първото входното ниво е паркинг за пет автомобила.
На долното ниво е предвидена лятна кухня- беседка с външна тоалетна и руска баня (сауна) с тоалетна и душ всияко е предварително затръбено.
Оградата към улицата е с лице 43 метра и е изпълнена с основа 60 см и бетонни панели (имитация на тухли) височината и е от 2 до 3 метра с автоматична врата 4 метра.
Собствен водоизточник с неизчерпаем дебит. Хидрофор с запас на 500 литра вода, филтърна система, омекотителна система за водата и ултравиолет.
Двете къщи са свързани към автономна пречиствателна система са отходните води.
Двора е затръбен с автоматична поливна система.
Има съседи само от изток и запад или на панорамата на юг няма дразнители и не може да се застроява.
Парцела е 1280 м2.
Обща цена за всичко 720 000 ЕВРО
Посредници и риелтелски компании могат да се обрщат само при условие, че приведат готов куповач. Комисинна не плащам.
Цената не подлежи на коментар.
Тел за контакт: 0883482932