Продава ПАРЦЕЛ, гр. София, Бояна
Цена на кв.м.
833 € кв. м.
Бояна, 468 кв.м Виза издадена. Проекти внесени. Строиш без административен риск.
Някои семейства чакат с години да намерят правилното място в Бояна. После, когато го намерят чакат още 12 до 18 месеца в административни процедури преди да са забили първия пирон. Тук второто чакане е пропуснато.
ДОКУМЕНТАЛНА ГОТОВНОСТ :
✔ Виза за проектиране издадена.
✔ Работен проект разработен, забележките отстранени
✔ Технически проект разработен, забележките отстранени
⏳ Разрешение за строеж процедура в финален етапКогато РС бъде издадено цената на този обект е различна.
Купувачът, който влиза сега, влиза преди последната административна стъпка.
ПРОЕКТЪТ
Визуализацията е налична.
Модерна двуетажна резиденция. Двоен гараж на фасадата с топла връзка към дома паркираш, влизаш директно, без дъжд и студ. Озеленен двор. Представителен вход. Два архитектурни обема с характер.Не трябва да си представяш как ще изглежда домът. Виждаш го. Пълната проектна документация е достъпна при потвърден интерес.
ПАРАМЕТРИ:
Площ: 468 кв.м | Зона: Жм2
Плътност: 30% → до ~140 кв.м застроена площ
РЗП: Кинт 1.0 → до ~468 кв.м
Кота корниз: 10 м | Озеленяване: мин. 60%
Цена: 390,000
ЛОКАЦИЯТА:
Ул. Севастократор Калоян установена улица в зона с доказана премиум аудитория. Престиж без демонстративност. Тишина без изолация. Природа без отказ от градско удобство.
Непосредствена близост до Националния исторически музей, Бояна църква, ски пистите на Витоша. Магазини, аптеки, ресторанти, училища и детски градини в рамките на квартала. Центърът на София 15 минути по бул. България .
ЗА ИНВЕСТИТОРА: 468 кв.м РЗП. Луксозна резиденция в Бояна.
Продажни цени в зоната: 2,800 3,500/кв.м → потенциална реализация 1.3M 1.6M.
Разрешението за строеж е в процедура на финален етап.
Когато излезе цената на този обект се променя.
Моля, разгледайте лендинг страницата ни: https://jhsodvmd.gensparkspace.com/
Ако имаш въпроси, задай ги преди това.
Любомир Минчев 0885 550 375
Преглеждания: 3
☆
☆
☆
☆
☆
Оценка 0 от 0 глас.