Продава МАГАЗИН, гр. София, Лозенец → Обява 53733429

ТОП ИНВЕСТИЦИЯ: Голямо търговско помещение с наематели 687,54 кв.м в подлеза на НДК, идеален център на София

Prime локация в сърцето на столицата | Силен постоянен човекопоток | Работещ актив с наематели

Представяме на вниманието на инвеститори и компании изключително рядка възможност за придобиване на мащабен търговски актив, разположен на една от най-престижните, разпознаваеми и стратегически търговски локации в София подлеза на НДК. Районът около Националния дворец на културата е безспорно един от най-оживените градски центрове, който ежедневно концентрира огромен поток от жители на столицата, туристи, служители от офис сгради, посетители на културни събития и хора, използващи градския транспорт.

Имотът представлява просторно търговско помещение с обща площ от 678,80 кв.м, което предоставя отлични възможности за развитие на различни търговски концепции магазини, услуги, шоуруми, търговски галерии или комбинирани търговски пространства. Разположението му в подлеза на НДК го поставя на ключова пешеходна връзка между едни от най-натоварените булеварди и обществени пространства в града, което осигурява постоянен поток от потенциални клиенти през целия ден.

В непосредствена близост се намират метростанция, множество спирки на градски транспорт, ключови булеварди, административни и офис сгради, банки, хотели, ресторанти, популярни търговски обекти и културни институции. Паркът и пешеходните алеи около НДК са сред най-посещаваните градски пространства в София, което създава постоянна и активна търговска среда.

Едно от най-съществените предимства на този имот е, че се продава с действащи наематели, което го превръща в готов инвестиционен продукт с установена доходност. Бъдещият собственик придобива работещ търговски актив, който генерира приходи още от момента на покупката, без необходимост от допълнителни усилия за намиране на наематели или развитие на обекта.

Търговски площи с подобен мащаб и толкова централна и утвърдена търговска локация се предлагат изключително рядко на пазара, което превръща този имот в ценен и устойчив актив с дългосрочен инвестиционен потенциал. Комбинацията от prime позициониране, постоянен човекопоток, развита градска среда и съществуващи наемни отношения създава предпоставки за стабилна доходност и нарастваща стойност във времето.

Имотът е подходящ за частни инвеститори, инвестиционни дружества, фондове за недвижими имоти и компании, които търсят стратегически позициониран търговски актив в централната част на столицата.

За повече информация и огледи - 0886 500 000