Продава МАГАЗИН, гр. София, Враждебна → Обява 53738037

Лъки Хоум-Естейт предлага ЕКСКЛУЗИВНО за продажба луксозно завършен и напълно оборудван търговски обект, функциониращ като шоурум за санитария и естествен камък, разположен на две нива в модерна търговско-административна сграда.
Имотът се намира на бул. Ботевградско шосе 268, кв. Враждебна, район Кремиковци, на една от основните входно-изходни артерии на София, с интензивен автомобилен поток, отлична видимост и лесен достъп.
Обектът е позициониран в секция Б на сградата и е изключително подходящ за магазин, шоурум, представителен офис, търговско представителство или услуги.
Обща площ: 237 кв.м
Разпределение; Първо ниво партер (кота 0.00) 71 кв.м. Просторна търговска зала с витрини, санитарен възел. Вътрешно стълбище към второ ниво.
Второ ниво първи надпартерен етаж (кота +3.50) 137 кв.м. Голяма изложбена / търговска зала, кухненски бокс,п росторно пространство за експозиция на продукти.
Имотът е луксозно завършен и обзаведен, в момента работещ като шоурум за санитария, бани и естествен камък, с изградени експозиционни пространства и представителна визия, което позволява незабавно започване на търговска дейност.
Предимства на имота; Локация на главен булевард Ботевградско шосе, отлична видимост и постоянен автомобилен поток, големи витрини и представителна фасада, функционално разпределение на две нива.
Подходящ за магазин, шоурум, офис, представителство или услуги.
Разположен в модерна сграда с търговски обекти и офиси.
Имотът представлява отлична възможност както за развитие на собствен бизнес, така и за инвестиция с висока доходност чрез отдаване под наем, поради стратегическата си локация и представителния търговски формат.

📞 За повече информация и организиране на оглед:
Мишел Георгиева 0895662128