Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, с. Въбел, област Плевен → Обява 53795773

🔧 Хале 350 кв.м. с двор 1851 кв.м. подходящо за автосервиз / склад, с. Въбел, близо до Никопол
Продава се бизнес имот с отличен потенциал, разположен в село Въбел, област Плевен. Имотът е изключително подходящ за автосервиз, сервиз за селскостопанска техника, складова или логистична дейност.
📐 Обща застроена площ: 441 кв.м.
🌳 Площ на парцела: 1851 кв.м.
🔧 Основна сграда хале 350 кв.м.
Сградата е подходяща за сервизна или складова дейност и се състои от:
три помещения, като едното е значително по-голямо
добра работна височина, позволяваща монтаж на подемници
възможност за обособяване на няколко сервизни клетки
Помещението е много подходящо за:
автосервиз
сервиз за камиони или бусове
сервиз за селскостопанска техника
склад за строителни материали
склад за зърнени култури.
Пред халето има голяма бетонова площадка, удобна за:
маневриране на автомобили и товарни превозни средства
паркиране на техника
обслужване на сервизна дейност.
🏠 Битова сграда 91 кв.м.
Състои се от:
три помещения
баня с тоалетна
малко кухненско помещение.
Може да се използва за:
офис
приемна за клиенти
помещение за персонал.
Пред сградата има стационарен кантар с бетонова площадка, предназначен за претегляне на натоварени превозни средства.
📍 Локация
Имотът се намира на стратегическо място:
само 1.3 км от малко летище
7.4 км от Пристанище Никопол на река Дунав
удобен достъп за товарни автомобили и селскостопанска техника.
Близостта до пристанище и транспортни връзки го прави подходящ за логистика, транспорт и търговска дейност.

💼 Подходящ за:
автосервиз
сервиз за селскостопанска техника
складова база
транспортна фирма
логистична дейност
малко производство.
Имотът е без извършени подобрения, което позволява адаптиране според нуждите на бъдещия собственик.
📞 За повече информация и оглед свържете се на посочения телефон.
Commercial Property with Warehouse and Yard Suitable for Auto Service / Storage
A commercial property with excellent potential is offered for sale in Vabel village, Pleven region. The property is highly suitable for an auto repair workshop, agricultural machinery service, warehouse, or logistics business.
📐 Total built-up area: 441 sq.m.
🌳 Plot size: 1,851 sq.m.
Main Building Warehouse / Workshop (350 sq.m.)
The main building consists of:
three separate rooms, one of which is significantly larger
good ceiling height, suitable for installing vehicle lifts
possibility to create multiple service bays
The building is ideal for:
auto repair workshop
truck or van service
agricultural machinery service
storage of construction materials
grain storage.
In front of the building there is a large concrete yard, suitable for:
maneuvering vehicles and trucks
parking
servicing activities.
Residential / Office Building 91 sq.m.
The second building includes:
three rooms
bathroom with toilet
small kitchenette.
It can be used as:
office
customer reception area
staff facilities.
In front of the building there is a stationary vehicle scale with a concrete platform for weighing loaded vehicles.
Location
The property is located in a strategic area:
1.3 km from a small airport
7.4 km from Nikopol Port on the Danube River
convenient access for trucks and agricultural machinery.
The proximity to the Danube and the port makes the property suitable for logistics, transportation, and trade activities.
📞 For more information or a viewing, please contact us.