Продава КЪЩА, с. Баня, област Бургас → Обява 53858138

🏡 Ексклузивна вила с панорамна гледка към морето и планината в с. Баня

Предлага се за продажба модерна едноетажна къща от премиум клас, разположена в един от най-живописните райони на област Бургас - в подножието на Стара планина, само на 6 км от един от най-красивите плажове в България - Иракли.

Архитектура и пространство

🏠 Застроена площ - 131 м²
🌳 Просторен парцел - 1 500 м²

Къщата е проектирана с акцент върху пространството, естествената светлина и панорамните гледки.

Разпределение:

🚪 Входно антре
🛋️ Просторна всекидневна с кухня и панорамни прозорци
🌅 Изход към голяма тераса с панорамна гледка към морето и гората
🛏️ 3 спални
🚿 3 бани

Къщата е оборудвана със съвременни инженерни решения:

⚡ Фотоволтаична система с батерия 10 kW (освен централно электрозахранване)
💧 Два водоизточника - собствен сондаж и централно водоснабдяване
☀️ Соларна система за топла вода

🪟 Алуминиева дограма от премиум клас
🦟 Вградени комарници
🔌 Електрически щори на всички прозорци и врати

Двор и територия

Парцелът е напълно благоустроен и озеленен, с внимание към всеки детайл.

🏊 Монолитен басейн 12 × 4 м
(керамика от най-висок клас и модерна пречиствателна система)

🌳 Ландшафтен дизайн с плодоносни и декоративни дървета
💦 Автоматична поливна система с управление от смартфон
💡 Смарт външно осветление с дистанционно управление

🚗 Паркинг за 2 автомобила
🚪 Автоматична входна врата
🚘 Предвидено е изграждане на навес за автомобили

Локация

Село Баня е много предпочитано место за живеене и почивка в региона благодарение на уникалното съчетание от:

🌊 близост до морето
⛰️ чист планински въздух
🌿 спокойна природна среда

В селото има развита инфраструктура:

🛒 магазини
☕ кафенета
📮 поща
📚 библиотека
👶 детски площадки
🚌 редовен транспорт

💰 Цена: 444 000