Продава КЪЩА, гр. Априлци, област Ловеч → Обява 53862813

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме ви хижа Мандрата масивна планинска сграда на два етажа с туристически статут, разположена в сърцето на Национален парк Централен Балкан , в местността Смесите по поречието на р. Тъжа, на около 800 м от хижа Тъжа. Имотът е разположен на надморска височина около 1500 м и е част от популярния международен туристически маршрут Ком Емине, което осигурява естествен поток от планински туристи и любители на природата през различните сезони. Районът е част от едно от най-дивите и добре запазени места в Стара планина, известно със своята чиста природа, панорамни гледки и достъп до едни от най-впечатляващите природни забележителности в парка.

Основни характеристики:

Разгъната застроена площ: приблизително 538 кв.м, разпределена в два етажа първи етаж 238 кв.м и втори етаж около 300 кв.м. Над второто ниво е оформено подпокривно пространство с ориентировъчна площ между 200 и 250 кв.м, чието усвояване е възможно в зависимост от конструктивните параметри на покрива.

Етажи: 2 + подпокривно пространство с потенциал за усвояване.

Капацитет: 4 стаи, всяка със собствен санитарен възел и тераса, плюс още една стая.

Обслужващи помещения: столова и туристическа кухня.

Инфраструктура: вода и електричество.

Собственост: частна сграда със законен нотариален акт.

Достъп до хижата: разрешен за автомобили.

Допълнителни характеристики: долният етаж, използван в миналото като мандра, разполага с прозорци и може да бъде ремонтиран и адаптиран за различни функционални нужди.

Хижата предлага отлични възможности за туристически бизнес като mountain lodge, trekking lodge, еко-туризъм, ретрийт за групи или adventure tourism, както и за лична употреба. Имотът представлява рядко срещан инвестиционен туристически актив, разположен в сърцето на Национален парк Централен Балкан , с потенциал за развитие на специализиран планински туризъм. Локацията в уникална защитена природна зона с впечатляваща панорама, близо до ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VT 138732
Тел: 0882 638 423, 062 588 042
Отговорен брокер:Никола Иванов