Продава ПРОМ. ПОМЕЩЕНИЕ, гр. Стара Загора, м-т Голеш → Обява 53871452

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 477 или 042 958 551 и цитирайте референтния номер на имота: SZ 89625.

Отговорен брокер: Мирослав Караколев

Предлагаме за продажба самостоятелен търговско-промишлен обект, разположен в индустриална зона Голеш в североизточната част на град Стара Загора район с отлично развита индустриална инфраструктура и удобни транспортни връзки.

Имотът представлява промишлена база със собствен терен от 15 161 кв.м, върху който са изградени складови, производствени и административни сгради с обща разгъната застроена площ от 4 657.3 кв.м. Районът е изцяло урбанизиран и се характеризира с изградена техническа инфраструктура, включително възможност за присъединяване към газопровод с отклонение до портала на имота.

Локацията е изключително удобна с асфалтирани улици, бърз достъп до основни пътни артерии и спирка на градския транспорт в непосредствена близост. Околността е застроена предимно със складови и производствени бази, което прави района подходящ за развитие на различни индустриални и логистични дейности.

Основни характеристики
Четириетажна административно-производствена сграда със застроена площ 529 кв.м
Допълнителни едноетажни складови и стопански сгради с различна квадратура
Собствен паркинг и дворна площ
Асансьор в основната сграда
СОТ, интернет и портиер
Локално отопление на електричество в административната част

Основната четириетажна сграда е изградена през 1985 г., а останалите постройки са строени в периода до 1990 г. Конструкцията е комбинация от панелна система, тухлена зидария и метални конструкции.

Сграден фонд в имота
Част от сградите могат да бъдат използвани веднага, а основната административна сграда се нуждае от ремонт на покрива и обновяване на инсталациите, което предоставя възможност за модернизация и адаптиране към конкретните нужди на бъдещия собственик.

Двор и инфраструктура
Вътрешният двор е добре организиран и включва:
портал и контрол на достъпа
паркинг зони
асфалтирани вътрешни улици
озеленени площи и овощна градина
складови и производствени помещения

Локация и бизнес среда
Имотът се намира в утвърдена индустриална зона с активно развиваща се бизнес среда, в близост до други производствени предприятия и логистични бази, включително месопреработвателното предприятие КЕН.

Предимства на локацията:
бърз достъп до основните пътни артерии на Стара Загора
близост до градската инфраструктура
спирка на градски автобуси в ...