Продава ОФИС, гр. София, Банишора → Обява 53877871

Банишора е модерна бутикова жилищна сграда с обща разгъната застроена площ (РЗП) 1042 кв.м., създадена с фокус върху качеството на строителството, комфорта и дългосрочната стойност на имота. Проектът включва ограничен брой апартаменти, просторен мезонет, офис на партерно ниво и осигурени паркоместа, които създават спокойна и функционална жилищна среда. Етап на строителство до акт 14. Акт 15 септември, Акт 16- декември 2026 година.

Предлагаме просторен двуетажен офис в нова бутикова сграда в кв. Банишора район с отлична комуникация и бърз достъп до централната градска част. Имотът е подходящ за адвокатска кантора, архитектурно или счетоводно студио, IT компания, медицински или консултантски офис. Офисът е разположен на две функционално организирани нива, които осигуряват удобна работна среда и възможност за разделяне на административна и работна зона.

Първо ниво кота +0.02 - 31.66 кв.м

входно фоайе
офис помещение
стълбище към второто ниво

Това ниво е подходящо за приемна зона, рецепция или клиентско обслужване.

Второ ниво кота +3.50 - 105.40 кв.м

две просторни офисни помещения
сервизно помещение
санитарен възел
коридор

Функционалното разпределение позволява гъвкаво организиране на работни пространства.
Сградата е разположена в комуникативна част на квартал Банишора, в близост до търговски обекти като Billa и Lidl, както и разнообразие от магазини и услуги. На пешеходно разстояние е Метростанция 'Княгиня Мария Луиза' и 'Опълченска', което осигурява удобен достъп до всички части на града.
Сградата се отличава със съвременна архитектура и елегантна фасада в тъмни тонове RAL 7016 с френски прозорци и много естествена светлина. Изпълнява се с висок клас материали алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет, безшумна канализационна система Valsir, иноксов водопровод, климатична мултисплит система за отопление и охлаждане и акустична шумоизолация от DECIBEL. Предвидени са модерен асансьор, автомобилен подемник и стилно оформени общи части с интериорен дизайн от ESSENZA. Жилищата се предават до ключ с контролиран достъп.Етап на строителство до акт 14. Акт 15 септември, Акт 16- декември 2026 година




Имотът се намира в бързо развиващ се район с отлична инфраструктура, зелени пространства и удобен достъп до градски транспорт и метро, което осигурява бърза връзка с централната част на града.




Обади се сега и цитирай този код 688149