Продава ОФИС, гр. София, Център → Обява 53878005

Елеганс Естейт представя изключителна възможност за инвестиция самостоятелна офис сграда в идеалния център на София.

С изискана визия и функционалност, тази представителна офис сграда съчетава престижна локация, стабилна доходност и висок стандарт на изпълнение рядко предложение на пазара.

Сградата е въведена в експлоатация през 2008 г. и разполага с разгъната застроена площ от 2800 кв.м, разпределени на седем надземни етажа. Всеки етаж е проектиран като самостоятелен офис, осигуряващ уединение и комфорт на своите наематели.

Едно от отличителните ѝ предимства е асансьорът с контролиран достъп (чип система), който осигурява директен вход към съответния офис, без междинни спирки решение, гарантиращо сигурност и дискретност на най-високо ниво.

Офисите са завършени с качествени мокетни настилки и двойни подове, оборудвани с климатични системи и LED осветление. Отоплението е решено чрез електричество, като за по-голяма ефективност през зимните месеци е предвидена алтернативна система с котел на газьол.

Санитарните възли са разположени извън офисните площи на всеки етаж, което допринася за оптимално вътрешно разпределение.

Допълнителни предимства:
9 подземни паркоместа
24/7 видеонаблюдение
Портиер с работно време от понеделник до петък (08:30 19:30 ч.)
Светла височина на помещенията 3.00 м
Енергиен сертификат в процес на издаване

Сградата е изцяло отдадена под наем (100% заетост) и генерира стабилен месечен доход, което я прави отличен избор за инвеститори, търсещи сигурна възвръщаемост и дългосрочна стойност.

Елеганс Естейт ви кани да откриете имот, който съчетава престиж, функционалност и доходност инвестиция с класа и перспектива.

Елеганс Естейт предлага есенцията на елегантните моти.
www.eleganceestate.bg