Продава ВИЛА, с. Луково, област София област → Обява 53886649

Панорамна вила с изключителна гледка към Искърското дефиле и гр. София, с поземлен имот от 900 м², само на 40 минути от града (29 км).

Обединени Български Брокери предлага за продажба панорамна вила ситуирана в обширен урбанизиран поземлен имот в местността Остър камък над село Луково.

Поземленият имот предлага зашеметяваща, незакриваема гледка към Искърското дефиле и хоризонта към София, съчетана с пълна тишина, чист въздух и усещане за уединение сред природата.

Къщата е масивна, на три етажа, с разгъната застроена площ (РЗП) от 121 кв.м, като светлата използваема площ вътре е около 75 кв.м. и към нея има и гараж 25кв.м. Конструкцията е здрава с бетонни плочи на всички нива, включително и на гаража, и масивни стени (около 35 40 см дебелина).

Разпределение и характеристики на застроените площи:
- първо ниво: всекидневна с прилежащо мокро помещение и килер; състоянието на целият етаж е изчистено и подговено за ремонт
- второ ниво: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, панорамна тераса 18кв.м.; състоянието на етажа е напълно завършено, обзаведено с нови мебели и уреди, готово за живеене
- трето ниво: стая с прилежаща към нея панорамна тераса с дървен под10кв.м.; състоянието на етажа е за леки довършителни дейности
- гараж с площ 25 кв.м.

Дворът е с площ от 900 кв.м, като:
- частта в близост до къщата и гаража е обособена и заградена
- високата част на имота представлява естествена гора с дървета, създаваща усещане за собствен парк и гарантираща спокойствие и липса на бъдещо застрояване

Налични комуникации и удобства:
- електричество
- изградена система за събиране на дъждовна вода (резервоари от 4 куб.м)
- хидрофорна система, филтри и бойлер
- възможност за сондаж 35-50 м.
- отопление с печка на твърдо гориво
- мобилен климатик за охлаждане
- стабилизатор на тока 15kva и бензинов генератор за ток при прекъсване на захранването (авария)
- интернет
- закупени строителни материали за довършване

Достъпът до имота е добър - от разклона за село Луково около 4 км по циментов път и 500-600м. здрав каменист земен път.

Имотът е подходящ както за лично ползване, вила за отдих и бягство от града, така и за инвестиция (вила за гости или краткосрочно отдаване), благодарение на своята локация, панорама и близост до София.

Място с изключителна атмосфера, гледка, тишина и природа, които трудно се намират на толкова близко разстояние от града.