Продава КЪЩА, с. Лещен, област Благоевград → Обява 53897821

Ново! Продава! Без комисион!
Къща от 251 кв.м. РЗП с 500 кв.м. парцел в планинската архитектурна перла с.Лещен!
Къщата е новопостроена в характерен стил с висококачествени естествени материали и е въведена в експлоатация преди 10 години. Тя разполага с редовни електо и ВиК партиди.
Имотът предлага нехарактерен за Лещен голям двор с много възможности и лесен достъп. Както и собствен паркинг за непосредствено, удобно паркиране на няколко автомобила, което е огромен плюс!
Къщата е съставена от разчупена просторна всекидневна с кухня, трапезарна част и WC на ет.1, както и с три спални с бани и огромен панорамен чардак на ет.2.
На междинно ниво е разположен и офис/стая за медитация с кокетна тераса.
Сградата има вътрешна и външна камини за уют, които са на дърва, но се отоплява със силно парно на пелети.
Чудесен имот подходящ както за лична вила, така и за къща за гости, предвид сериозната заетост на този тип обекти в Лещен, които генерират по над 20 нощувки месечно.
Село Лещен се намира на южен склон в Родопи планина, само на 8 км добър път от балнеокурорта Огняново, 10 км от регионалния център гр.Гоце Делчев и 100 км или 2 часа лек път до плажовете на съседна Гърция.
Цена: 299 000 евро
За огледи и коментари само на: 0895670590
Our new offer for sale is a two-storey house with a garden in the architectural pearl - Leshten, Bulgaria! The village is located on the southern slopes of the Rodopi mountain, in the municipality of Garmen, Blagoevgrad region.
The total built area of the house is 251 sq.m. on a plot of 500 sq.m. The house is newly built in the typical for the village architectural style - with natural, high-quality materials.
The house got permission of occupancy (Article 16) ten years ago, and has active electricity and water accounts.
The property includes a large, spacious land- an uncharacteristic feature for Leshten, providing various of possibilities, including building an additional house. The property is easily accessible via an asphalt road in good condition and has something quite rare for mountin villages - it s own car parking area for several cars allowing for direct, convinient and reliable private access at all times.

House layout:
First floor - spacious living room with kitchen and dining area, an office with a terrace, toilet. The office could easily be transformed into a bedroom with a terrace.
Second floor - three bedrooms, each with its own private bathroom and a huge covered panoramic terrace (loggia) with a spectacular view.
The house is heated by a central pellet system. There are also functional indoor and outdoor wood-burning fireplaces for authentic atmosphere.

The property is suitable both for a private vila and a guest house, as Leshten offers excellent conditions for tourism with it s historical style, unique nature and great location - similar houses in Leshten typically generate more that 20 overnight stays a month.

The village of Leshten is easily accesable via 8 km of well maintained road from the spa resort Ognyanovo.
It is also only 10 km to the closest main regional town of Gotse Delchev,
65 km of the ski resort Bansko, 100 km (or less than 2 hours) to Greece s sunny beaches.

Key features:
- 500 sq.m. plot,
- 251 sq.m. total built area,
- 3/ 4 bedrooms
- 3 bathrooms, 1 toilet
- large garden
- private parking
- panoramic mountain view
- year-round access

Sale price: 299000
The buyer doesn t owe a commisssion.

Request a viewing of the property on: + 359 895670590.