Продава КЪЩА, с. Гурмазово, област София област → Обява 53915623

AXIO представя къща 2 от проекта Verdant Villas самостоятелен дом с модерна и съвременна визия, разположен в района на с. Гурмазово, община Божурище.

С просторен двор и ясно организирано вътрешно пространство, имотът предлага 265,58 кв.м разгъната застроена площ, разпределена на два етажа, самостоятелен двор от 299 кв.м, двоен гараж с топла връзка към къщата и две външни паркоместа. Изложението юг изток запад позволява естествената светлина да присъства във вътрешните пространства през по-голямата част от деня, а големите витрини създават пряка връзка между дневната зона и двора. Домът е част от малък жилищен комплекс, изграден с контрол на достъпа, вътрешни алеи и зелени площи.

Разпределение

Ниво 1

Първото ниво е организирано като основната дневна част на дома. Входното антре води към просторна дневна зона с трапезария с площ 46.35 кв.м, която плавно преминава към кухня 19.17 кв.м. Големите прозорци осигуряват обилна естествена светлина и отварят пространството към двора. На това ниво са разположени още санитарно помещение 2.69 кв.м, складово помещение 4.08 кв.м, както и двоен гараж с площ 37 кв.м, свързан директно с къщата чрез топла връзка.

Ниво 2

Второто ниво е отделено за личната част на дома и включва коридор 7.68 кв.м, три самостоятелни спални с площ 18.03 кв.м, 16.80 кв.м и 15.80 кв.м, както и гардеробно помещение 9.49 кв.м. Етажът разполага с две бани с WC по 4.07 кв.м, сервизно помещение за пералня и сушилня, тераса 2.47 кв.м, както и просторна покривна тераса от 29.87 кв.м, която разкрива открита гледка към зелените пространства около комплекса.

ЗАЩО да закупя този имот?

Мисията на проекта Verdant Villas е подобряване качеството на живот на всеки, търсещ баланс между спокойствието и динамиката на днешния модерен начин на живот, като предлага едновременно бърза връзка с града и пълноценна почивка след работен ден. Този дом има добре балансирано съчетание между пространство, функционалност и локация, а дневната зона е просторна и свързана директно с двора, което прави външното пространство естествено продължение на дома. Разпределението позволява ясно отделяне между дневната част и личната зона на втория етаж.

При изграждането на къщата са използвани материали и технологии, подбрани с фокус върху дълготрайност, енергийна ефективност и надеждност. Конструкцията е изпълнена със стоманобетон, зидария Wienerberger Porotherm, фасадна система Baumit, алуминиева дограма и висок клас топло- и хидроизолационни решения. Отоплението е предвидено чрез термопомпена система с подово отопление, което осигурява равномерна температура във всички помещения и оптимални разходи за енергия.

Самостоятелният двор с площ около 299 кв.м позволява оформяне на зелена градина, зона за хранене на открито или пространство за игра и почивка.

Локацията на имота осигурява бърз достъп до София. Разстоянието до Бизнес парк Божурище е около 10 минути, до метростанция Сливница около 15 минути, до центъра на София около 25 минути, а до НДК приблизително 30 минути.

Ако Вие търсите такъв тип имот, ние ще осигурим сигурна сделка за Вас.