Продава МАГАЗИН, гр. София, Манастирски ливади → Обява 53939315

🏢 ПРОСТОРНО ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ 290 м² С ДВА ВХОДА В МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ ИДЕАЛНО ЗА КЛИНИКА / ЦЕНТЪР

📍 Локация

Предлагаме за продажба търговско помещение със статут на магазин, разположено в един от най-предпочитаните и развиващи се райони на София Манастирски ливади, в близост до Околовръстен път и бул. България.

Локацията осигурява отлична видимост, лесен достъп и постоянен поток от хора и автомобили.

📐 Основни характеристики
Площ: 267,98 кв.м / 231,61 кв.м чиста площ
Статут: магазин
Състояние: на шпакловка и замазка
В момента се полага гранитогрес
Два входа: главен към улица + втори (заден) вход към гаражи и паркоместа

🏢 Разпределение и възможности

Просторно и функционално помещение с възможност за различни вътрешни разпределения според нуждите на бъдещия собственик.

Задният вход води към допълнително пространство (~50 кв.м), което може да се използва като:

вътрешен двор
зона за изчакване
зона за отдих или допълнителна търговска площ

🌟 Предимства

✔ Големи витрини с нова дограма
✔ Тавани с височина 3,20м.
✔ Голяма площ и гъвкаво разпределение (два санитарни възела и два склада)
✔ Два самостоятелни входа - удобство за клиенти и персонал
✔ Отлична видимост и достъп
✔ Възможност за персонализиране според дейността
✔ Развиващ се район с висок потенциал
✔ Възможност за паркиране пред обекта
✔ Опция за закупуване на паркоместа

🧠 Подходящо за
медицински център / клиника
дентална клиника
детска клиника или детски център
ветеринарна клиника
козметичен или естетичен център
офис или шоурум

🚗 Паркиране
Възможност за закупуване на паркоместа
Свободно паркиране пред обекта

💡 Допълнително

Помещението се предлага в етап, който позволява завършване и оформление изцяло по индивидуален проект - отлична възможност за създаване на пространство, отговарящо напълно на конкретния бизнес.

📞

За повече информация и оглед - свържете се с нас.