Продава ХОТЕЛ, с. Мала църква, област София област → Обява 53947342

Ексклузивен Глемпинг Резорт и Дизайнерска Вила в с. Мала Църква Готов Бизнес с Панорама към Рила
ОПИСАНИЕ:
Продава се уникален ваканционен комплекс, разположен в две съседни УПИ-та с обща площ от 1581 м². Имотът е перфектното съчетание между модерен планински дом и напълно функциониращ туристически обект, изграден с висок клас материали и изрядна документация.
КОМПЛЕКСЪТ ВКЛЮЧВА:
1. Глемпинг зона (УПИ 816 м²):
5 авторски А-frame бунгала: Чисто нови, изградени по индивидуален проект (дървена конструкция, висок клас изолация). Модерен триъгълен дизайн, изключително търсен за наем.
Инфраструктура: 3 напълно оборудвани санитарни възела и туристическа кухня.
Статус: Категоризиран туристически обект до 2029 г. Всички обекти са законни с одобрени схеми за поставяне.
Бонус: ПРЕЗАВЕРЕНО разрешение за строеж за лятна кухня/механа (валидно до 2029 г.), което позволява незабавно разширяване.
2. Дизайнерска Вила (УПИ 765 м²):
Строителство 2018 г.: Едноетажна къща (63 м²) с височина на таваните 3.50 м.
Светлина и панорама: Изцяло остъклена дневна (изток-юг-запад), осигуряваща целодневно слънце и спираща дъха гледка към планината.
Разпределение: Просторен хол с трапезария и кухня, основна спалня, детска стая, баня с тоалетна и мокро помещение. Напълно обзаведена.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕДИМСТВА:
Сигурност: Изцяло ограден имот с обособен собствен паркинг.
Осветление: Изградено вътрешно улично осветление в двора.
Комуникации: Активни партиди за ток и вода, пълна проектна документация за всички обекти.
Локация: Екологично чист район, само на 15 мин. от к.к. Боровец и Мальовица.
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ:
Имотът се продава като готов инвестиционен продукт без нужда от допълнителни административни процедури. Идеален за управление като семеен хотел или бутиков резорт за събития и ретрийти.