Продава ОФИС, гр. Плевен, Идеален център → Обява 53958384

Продава се апартамент/офис с обща площ от 74 кв.м., разположен в идеалния център на гр. Плевен, на ул. Д. Константинов, в непосредствена близост до ключови административни и обществени институции.

Имотът се намира на първи етаж в жилищна сграда и е изключително подходящ за офис дейност, кантора, счетоводна къща, медицински или консултативен кабинет.
Локацията е едно от най-големите му предимства в близост до поликлиника, поща, съд, полиция, както и на метри от градската градина и централната пешеходна зона с множество търговски обекти и заведения.

Имотът представлява апартамент с променено предназначение за офис, което дава възможност както за използване за бизнес, така и за връщане към жилищни нужди.
Състои се от отворено пространство, обединяващо антре и кухненска част, две отделни стаи, които могат да бъдат използвани като офис помещения или спални, както и санитарен възел. Разпределението позволява гъвкаво обособяване на работни пространства според нуждите на бъдещия собственик.

Имотът е в добро общо състояние, с необходимост от освежителен ремонт. Санитарното помещение е функционално, но с нестандартно разпределение и се нуждае от обновяване, като съществува възможност за по-удачно преустройство според нуждите на бъдещия собственик.

Посочената квадратура от 74 кв.м. включва и площта на прилежащото избено помещение (8 кв.м.).
Основни характеристики:
Площ: 74 кв.м. (включително мазе)
Етаж: 1
Тип имот: офис (бивш апартамент)
Сграда: жилищна
Локация: идеален център
Разпределение: отворен план + 2 отделни стаи
Състояние: за освежителен ремонт
Тераса: да
Имотът е отличен както за собствен бизнес, така и за инвестиция с цел отдаване под наем или бъдещо преустройство в жилище.